Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Borup Byvej 125

Villa · 147 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 5.000 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1968. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
5000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.499.000 kr.
Offentlig grundværdi
562.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.148 kr/m².2.697.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorup gns: 14.304 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.871.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,00 pct. siden mar. 2012
518k1,1M1,7M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020245. mar. 20121.600.000 kr.I dag · vores estimat1.871.935 kr.Markedet · 1992618.870 kr.Markedet · 1993589.176 kr.Markedet · 1994638.274 kr.Markedet · 1995607.110 kr.Markedet · 1996806.295 kr.Markedet · 1997911.694 kr.Markedet · 1998992.544 kr.Markedet · 19991.036.203 kr.Markedet · 20001.141.161 kr.Markedet · 20011.025.619 kr.Markedet · 2002923.160 kr.Markedet · 20031.068.690 kr.Markedet · 20041.128.225 kr.Markedet · 20051.271.991 kr.Markedet · 20061.506.162 kr.Markedet · 20071.748.418 kr.Markedet · 20081.888.068 kr.Markedet · 20091.756.062 kr.Markedet · 20101.138.515 kr.Markedet · 20111.464.561 kr.Markedet · 20121.593.333 kr.Markedet · 20131.524.390 kr.Markedet · 20141.387.827 kr.Markedet · 20151.700.055 kr.Markedet · 20161.418.844 kr.Markedet · 20171.677.858 kr.Markedet · 20181.606.416 kr.Markedet · 20191.644.048 kr.Markedet · 20201.775.907 kr.Markedet · 20211.950.102 kr.Markedet · 20221.845.732 kr.Markedet · 20231.923.789 kr.Markedet · 20241.872.780 kr.Markedet · 20252.048.739 kr.Markedet · 20262.081.373 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2012 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.871.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogen 11, Nr. Borup
8920 Randers NV		149 m²664 m03-09-20242.430.000 kr.16.309 kr./m²
Øksen 1
8920 Randers NV		152 m²1,6 km19-12-20233.750.000 kr.24.671 kr./m²
Kong Sigfreds Vej 5
8920 Randers NV		148 m²1,8 km04-12-20242.980.000 kr.20.135 kr./m²
Løven 5
8920 Randers NV		152 m²1,7 km02-07-20242.960.000 kr.19.474 kr./m²
Løven 6
8920 Randers NV		152 m²1,7 km21-05-20253.500.000 kr.23.026 kr./m²
Hindbærvej 13
8920 Randers NV		148 m²2,2 km16-11-20252.750.000 kr.18.581 kr./m²
Guldbærvej 5
8920 Randers NV		146 m²2,3 km29-07-20242.750.000 kr.18.836 kr./m²
Kornagervej 30
8920 Randers NV		150 m²2,2 km29-04-20261.755.000 kr.11.700 kr./m²
Turnipsvej 5
8920 Randers NV		141 m²2,1 km11-09-20262.100.000 kr.14.894 kr./m²
Kørvelvangen 6
8920 Randers NV		144 m²2,3 km01-07-20241.995.000 kr.13.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden