Borupvej 11, Sårup

Villa · 126 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 78.553 m², 3 værelser, opført i 1890, renoveret i 1984. Beliggende i Thisted Kommune (7730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 78553 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 130.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.234 kr/m².669.000 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)78553 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.125.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+203,63 pct. siden aug. 1983

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 1983 · Alm. Salg: 260.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 700.000 kr.
17. jul. 2025 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.125.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, familiehandel700.000 kr.
majEjerskifte700.000 kr.
1984Ombygning
1983aug.Ejerskifte260.000 kr.
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkandevej 1, Ræhr 7730 Hanstholm	114 m²	1,9 km	08-10-2024	675.000 kr.	5.921 kr./m²
Præstebakken 11, Ræhr 7730 Hanstholm	141 m²	2,2 km	16-09-2025	495.000 kr.	3.511 kr./m²
Solbakken 15, Ræhr 7730 Hanstholm	109 m²	2,3 km	19-08-2026	520.000 kr.	4.771 kr./m²
Birkebakken 16, Ræhr 7730 Hanstholm	140 m²	2,6 km	29-11-2023	545.000 kr.	3.893 kr./m²
Thistedvej 61, Ræhr 7730 Hanstholm	155 m²	1,9 km	06-03-2025	450.000 kr.	2.903 kr./m²
Havremarken 13 7730 Hanstholm	128 m²	4,6 km	15-07-2025	1.150.000 kr.	8.984 kr./m²
Gyvelvænget 281 7730 Hanstholm	126 m²	4,9 km	26-05-2025	620.000 kr.	4.921 kr./m²
Havremarken 2 7730 Hanstholm	132 m²	4,5 km	09-04-2024	900.000 kr.	6.818 kr./m²
Havremarken 21 7730 Hanstholm	119 m²	4,6 km	29-10-2024	610.000 kr.	5.126 kr./m²
Gyvelvænget 225 7730 Hanstholm	132 m²	4,8 km	14-01-2025	725.000 kr.	5.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu