Borupvej 25, Butterup

Villa · 168 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 2023. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget garage: 77 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 663.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i ButterupMedian pris/m² for villa i Butterup (4420, sidste 24 mdr.): 14.640 kr/m² × 168 m².2.459.520 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering2.560.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,76 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.560.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2018jul.Solgt, alm. frit salg2.120.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borupvej 23, Butterup 4420 Regstrup	161 m²	36 m	01-05-2026	2.495.000 kr.	15.497 kr./m²
Agervænget 121 4420 Regstrup	169 m²	2,0 km	11-06-2025	2.495.000 kr.	14.763 kr./m²
Møsten 13, Butterup 4420 Regstrup	171 m²	2,0 km	06-03-2025	2.500.000 kr.	14.620 kr./m²
Regstrupparken 40 4420 Regstrup	157 m²	1,9 km	08-07-2025	1.700.000 kr.	10.828 kr./m²
Nørupvej 23, Nørup 4420 Regstrup	136 m²	929 m	25-04-2024	2.320.000 kr.	17.059 kr./m²
Agervænget 34 4420 Regstrup	163 m²	2,3 km	27-03-2025	2.080.000 kr.	12.761 kr./m²
Hovedgaden 66 4420 Regstrup	175 m²	2,3 km	03-08-2025	1.700.000 kr.	9.714 kr./m²
Agervænget 141 4420 Regstrup	152 m²	1,9 km	07-07-2025	2.125.000 kr.	13.980 kr./m²
Cikorievej 16 4420 Regstrup	162 m²	2,4 km	02-09-2024	2.950.000 kr.	18.210 kr./m²
Røglevej 9 4420 Regstrup	168 m²	2,8 km	22-03-2025	4.295.000 kr.	25.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu