Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Boserupvej 108

Villa · 138 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.063 m², 4 værelser, opført i 1800, renoveret i 1937. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1937
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1063 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.943.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.216.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.101 kr/m².5.666.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBoserupvej gns: 38.365 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 48.015 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1937 (89 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.413.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majEjerandel overdraget
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1937Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boserupvej 428
3050 Humlebæk		122 m²328 m28-05-20244.700.000 kr.38.525 kr./m²
Boserupvej 318
3050 Humlebæk		116 m²161 m30-10-20254.596.000 kr.39.621 kr./m²
Boserupvej 109
3050 Humlebæk		159 m²288 m18-03-20256.100.000 kr.38.365 kr./m²
Boserupvej 506
3050 Humlebæk		163 m²438 m13-03-20255.900.000 kr.36.196 kr./m²
Boserupvej 426
3050 Humlebæk		110 m²363 m29-04-20243.495.000 kr.31.773 kr./m²
Boserupvej 314B
3050 Humlebæk		175 m²184 m10-10-20258.700.000 kr.49.714 kr./m²
Bogårdsvej 318
3050 Humlebæk		137 m²266 m15-02-20256.025.000 kr.43.978 kr./m²
Bogårdsvej 451
3050 Humlebæk		140 m²360 m18-05-20266.500.000 kr.46.429 kr./m²
Bogårdsvej 416
3050 Humlebæk		136 m²370 m11-12-20234.650.000 kr.34.191 kr./m²
Bogårdsvej 316
3050 Humlebæk		142 m²276 m30-09-20265.995.000 kr.42.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden