Boserupvej 32

Villa · 125 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.461 m², 5 værelser, opført i 1777, renoveret i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1461 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.424.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.029.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.526 kr/m².2.777.500 kr.
2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.299.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,43 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2009 · Alm. Salg: 1.763.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.299.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Solgt, andet1.763.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1972Ombygning
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boserupvej 5 3230 Græsted	122 m²	1,1 km	17-04-2026	2.500.000 kr.	20.492 kr./m²
Boserupvej 13A 3230 Græsted	104 m²	1,0 km	11-05-2025	2.150.000 kr.	20.673 kr./m²
Boserupvej 31 3230 Græsted	217 m²	165 m	04-12-2024	3.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Havrevej 6, Esbønderup 3230 Græsted	124 m²	1,8 km	23-10-2025	2.150.000 kr.	17.339 kr./m²
Stubmarken 30, Esbønderup 3230 Græsted	126 m²	1,9 km	20-02-2024	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²
Gydevej 18, Esbønderup 3230 Græsted	119 m²	1,7 km	03-12-2025	2.595.000 kr.	21.807 kr./m²
Nørrevej 1, Esbønderup 3230 Græsted	122 m²	1,9 km	12-07-2025	3.095.000 kr.	25.369 kr./m²
Frederiksværksvej 101, Esbønderup Skovhuse 3230 Græsted	120 m²	1,8 km	26-08-2026	4.575.000 kr.	38.125 kr./m²
Lucernevej 17, Esbønderup 3230 Græsted	134 m²	1,6 km	05-02-2024	2.490.000 kr.	18.582 kr./m²
Gammel Engvej 1, Esbønderup 3230 Græsted	130 m²	1,9 km	01-07-2024	2.925.000 kr.	22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu