Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Bostamose Østre Stræde 3

Villa · 92 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 240 m², 4 værelser, opført i 1827, renoveret i 1960. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.583.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.005.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 108.020 kr/m².11.242.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 240 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.520.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,95 pct. siden okt. 2015
519k3,0M5,5M8,0M10,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20155.700.000 kr.I dag · vores estimat7.520.889 kr.Markedet · 19921.499.416 kr.Markedet · 1993754.124 kr.Markedet · 1994772.616 kr.Markedet · 19951.027.456 kr.Markedet · 19961.074.560 kr.Markedet · 19971.499.140 kr.Markedet · 19981.420.756 kr.Markedet · 19991.173.000 kr.Markedet · 20001.137.028 kr.Markedet · 20011.436.212 kr.Markedet · 20022.610.224 kr.Markedet · 20032.218.580 kr.Markedet · 20043.594.992 kr.Markedet · 20053.247.048 kr.Markedet · 20064.400.452 kr.Markedet · 2007518.972 kr.Markedet · 20084.538.912 kr.Markedet · 20094.521.340 kr.Markedet · 20103.504.740 kr.Markedet · 20113.368.672 kr.Markedet · 20122.396.600 kr.Markedet · 20135.175.000 kr.Markedet · 20144.728.432 kr.Markedet · 20153.547.244 kr.Markedet · 20164.032.912 kr.Markedet · 20174.630.636 kr.Markedet · 20184.149.016 kr.Markedet · 20195.741.168 kr.Markedet · 20204.239.544 kr.Markedet · 20215.832.800 kr.Markedet · 20227.205.624 kr.Markedet · 20235.571.428 kr.Markedet · 20245.531.684 kr.Markedet · 20258.328.668 kr.Markedet · 20269.335.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.520.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 308A, 2.
2930 Klampenborg		117 m²391 m13-08-202619.500.000 kr.166.667 kr./m²
Strandvejen 308A, 1.
2930 Klampenborg		122 m²391 m13-08-202619.500.000 kr.159.836 kr./m²
Taarbæk Strandvej 62
2930 Klampenborg		102 m²2,3 km19-09-20249.985.000 kr.97.892 kr./m²
Bloksbjerget 4
2930 Klampenborg		116 m²1,1 km17-08-202511.600.000 kr.100.000 kr./m²
Hvidørevej 61
2930 Klampenborg		118 m²1,0 km02-07-202410.200.000 kr.86.441 kr./m²
Taarbæk Strandvej 100
2930 Klampenborg		82 m²2,7 km14-07-20268.847.500 kr.107.896 kr./m²
Taarbæk Parcelvej 6
2930 Klampenborg		81 m²2,9 km20-05-20257.250.000 kr.89.506 kr./m²
Nordre Molevej 4A
2930 Klampenborg		77 m²2,7 km24-11-20256.950.000 kr.90.260 kr./m²
Nordlyvej 1
2930 Klampenborg		74 m²2,8 km28-08-20257.095.000 kr.95.878 kr./m²
Emiliekildevej 13B
2930 Klampenborg		134 m²704 m04-06-202411.500.000 kr.85.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden