Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Bostamose Vestre Stræde 3

Villa · 177 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 592 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 2014. Beliggende i Gentofte Kommune (2930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
592 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.328.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.309.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 107.824 kr/m².19.257.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering17.508.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,44 pct. siden jul. 2006
998k5,8M10,6M15,5M20,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20068.400.000 kr.I dag · vores estimat17.508.566 kr.Markedet · 19922.884.746 kr.Markedet · 19931.450.869 kr.Markedet · 19941.486.446 kr.Markedet · 19951.976.736 kr.Markedet · 19962.067.360 kr.Markedet · 19972.884.215 kr.Markedet · 19982.733.411 kr.Markedet · 19992.256.750 kr.Markedet · 20002.187.543 kr.Markedet · 20012.763.147 kr.Markedet · 20025.021.844 kr.Markedet · 20034.268.355 kr.Markedet · 20046.916.452 kr.Markedet · 20056.247.038 kr.Markedet · 20068.466.087 kr.Markedet · 2007998.457 kr.Markedet · 20088.732.472 kr.Markedet · 20098.698.665 kr.Markedet · 20106.742.815 kr.Markedet · 20116.481.032 kr.Markedet · 20124.610.850 kr.Markedet · 20139.956.250 kr.Markedet · 20149.097.092 kr.Markedet · 20156.824.589 kr.Markedet · 20167.758.972 kr.Markedet · 20178.908.941 kr.Markedet · 20187.982.346 kr.Markedet · 201911.045.508 kr.Markedet · 20208.156.514 kr.Markedet · 202111.221.800 kr.Markedet · 202213.862.994 kr.Markedet · 202310.718.943 kr.Markedet · 202410.642.479 kr.Markedet · 202516.023.633 kr.Markedet · 202617.961.606 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg
8.400.000 kr.
I dag · vores estimat
17.508.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg8.400.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emiliekildevej 40
2930 Klampenborg		177 m²527 m12-12-202413.509.000 kr.76.322 kr./m²
Exnersvej 28
2930 Klampenborg		183 m²275 m30-06-202617.100.000 kr.93.443 kr./m²
Emiliekildevej 36
2930 Klampenborg		174 m²546 m14-05-202521.500.000 kr.123.563 kr./m²
Damgårdsvej 1
2930 Klampenborg		188 m²289 m19-03-202524.750.000 kr.131.649 kr./m²
Zicavej 12
2930 Klampenborg		175 m²723 m19-03-202519.300.000 kr.110.286 kr./m²
Drachmannsvej 7
2930 Klampenborg		162 m²162 m21-09-202516.100.000 kr.99.383 kr./m²
Sølystparken 3
2930 Klampenborg		175 m²773 m26-02-202516.250.000 kr.92.857 kr./m²
Hvidørevej 51
2930 Klampenborg		179 m²944 m23-11-202418.250.000 kr.101.955 kr./m²
Slotsalleen 7A
2930 Klampenborg		176 m²1,1 km15-05-202628.250.000 kr.160.511 kr./m²
Krøyersvej 3
2930 Klampenborg		199 m²260 m03-12-202517.565.000 kr.88.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden