Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Bostamose Vestre Stræde 5

Villa · 166 m² · bygget 1892

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 565 m², 5 værelser, opført i 1892, renoveret i 1970. Beliggende i Gentofte Kommune (2930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1892
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
565 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.912.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.327.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 100.511 kr/m².17.255.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.233.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,54 pct. siden sep. 2002
936k5,5M10,0M14,5M19,0M1992199620002004200820122016202020248. sep. 20023.580.376 kr.I dag · vores estimat14.233.577 kr.Markedet · 19922.705.468 kr.Markedet · 19931.360.702 kr.Markedet · 19941.394.068 kr.Markedet · 19951.853.888 kr.Markedet · 19961.938.880 kr.Markedet · 19972.704.970 kr.Markedet · 19982.563.538 kr.Markedet · 19992.116.500 kr.Markedet · 20002.051.594 kr.Markedet · 20012.591.426 kr.Markedet · 20024.709.752 kr.Markedet · 20034.003.090 kr.Markedet · 20046.486.616 kr.Markedet · 20055.858.804 kr.Markedet · 20067.939.946 kr.Markedet · 2007936.406 kr.Markedet · 20088.189.776 kr.Markedet · 20098.158.070 kr.Markedet · 20106.323.770 kr.Markedet · 20116.078.256 kr.Markedet · 20124.324.300 kr.Markedet · 20139.337.500 kr.Markedet · 20148.531.736 kr.Markedet · 20156.400.462 kr.Markedet · 20167.276.776 kr.Markedet · 20178.355.278 kr.Markedet · 20187.486.268 kr.Markedet · 201910.359.064 kr.Markedet · 20207.649.612 kr.Markedet · 202110.524.400 kr.Markedet · 202213.001.452 kr.Markedet · 202310.052.794 kr.Markedet · 20249.981.082 kr.Markedet · 202515.027.814 kr.Markedet · 202616.845.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2002 · Alm. Salg
3.580.376 kr.
I dag · vores estimat
14.233.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, familiehandel3.580.376 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drachmannsvej 7
2930 Klampenborg		162 m²146 m21-09-202516.100.000 kr.99.383 kr./m²
Emiliekildevej 36
2930 Klampenborg		174 m²529 m14-05-202521.500.000 kr.123.563 kr./m²
Zicavej 3
2930 Klampenborg		162 m²780 m19-11-202415.100.000 kr.93.210 kr./m²
Emiliekildevej 40
2930 Klampenborg		177 m²511 m12-12-202413.509.000 kr.76.322 kr./m²
Hvidørevej 16
2930 Klampenborg		157 m²631 m17-06-202511.500.000 kr.73.248 kr./m²
Kyhnsvej 4
2930 Klampenborg		157 m²638 m12-11-202517.450.000 kr.111.146 kr./m²
Exnersvej 28
2930 Klampenborg		183 m²259 m30-06-202617.100.000 kr.93.443 kr./m²
Zicavej 12
2930 Klampenborg		175 m²709 m19-03-202519.300.000 kr.110.286 kr./m²
Sølystparken 3
2930 Klampenborg		175 m²757 m26-02-202516.250.000 kr.92.857 kr./m²
Damgårdsvej 1
2930 Klampenborg		188 m²275 m19-03-202524.750.000 kr.131.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden