Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Botoftevej 11

Rækkehus · 50 m² · bygget 1935

Om boligen

Rækkehus på 50 m², grund på 293 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
293 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.537.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.344.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.300 kr/m².4.929.750 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-41%). Justering på basis-pris: +6.1%+6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.995.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+386,81 pct. siden feb. 1996
161k880k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202429. feb. 1996615.240 kr.I dag · vores estimat2.995.025 kr.Markedet · 1992335.050 kr.Markedet · 1993253.950 kr.Markedet · 1994335.500 kr.Markedet · 1995353.450 kr.Markedet · 1996528.500 kr.Markedet · 1997367.450 kr.Markedet · 1998600.950 kr.Markedet · 1999613.350 kr.Markedet · 2000704.500 kr.Markedet · 2001905.900 kr.Markedet · 2002896.800 kr.Markedet · 2003893.150 kr.Markedet · 2004950.050 kr.Markedet · 20051.235.450 kr.Markedet · 20061.917.350 kr.Markedet · 20071.459.950 kr.Markedet · 20081.397.950 kr.Markedet · 2009928.250 kr.Markedet · 20101.152.200 kr.Markedet · 20111.255.350 kr.Markedet · 2012742.750 kr.Markedet · 20131.274.600 kr.Markedet · 20141.462.700 kr.Markedet · 20151.204.150 kr.Markedet · 20161.708.350 kr.Markedet · 20171.725.300 kr.Markedet · 20181.899.950 kr.Markedet · 20191.743.450 kr.Markedet · 20202.177.800 kr.Markedet · 20212.057.350 kr.Markedet · 20222.317.050 kr.Markedet · 20231.856.450 kr.Markedet · 20241.675.250 kr.Markedet · 20252.674.400 kr.Markedet · 20262.493.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1996 · Alm. Salg
615.240 kr.
I dag · vores estimat
2.995.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996feb.Solgt, alm. frit salg615.240 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærtebjergvej 22
2700 Brønshøj		68 m²91 m22-06-20254.020.000 kr.59.118 kr./m²
Hørtoftevej 7
2700 Brønshøj		70 m²57 m22-09-20244.250.000 kr.60.714 kr./m²
Kagsbro 14
2700 Brønshøj		82 m²776 m29-05-20254.650.000 kr.56.707 kr./m²
Skolesiden 16
2700 Brønshøj		84 m²914 m02-07-20263.995.000 kr.47.560 kr./m²
Toftagervej 6
2700 Brønshøj		92 m²80 m23-06-20255.110.000 kr.55.543 kr./m²
Toftagervej 11
2700 Brønshøj		95 m²97 m01-05-20263.247.500 kr.34.184 kr./m²
Sonnerupvej 21
2700 Brønshøj		85 m²1,7 km05-08-20245.725.000 kr.67.353 kr./m²
Faksingevej 11A
2700 Brønshøj		86 m²1,6 km13-01-20254.600.000 kr.53.488 kr./m²
Pilesvinget 77
2700 Brønshøj		90 m²1,0 km25-07-20258.100.000 kr.90.000 kr./m²
Ærtebjergvej 24
2700 Brønshøj		96 m²84 m31-07-20255.600.000 kr.58.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden