Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Boulevarden 5, Ø. Kippinge

Villa · 154 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.517 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1517 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
236.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.309 kr/m².1.247.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.853.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,33 pct. siden aug. 2020
185k699k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.165.000 kr.30. apr. 20211.350.000 kr.I dag · vores estimat1.853.938 kr.Markedet · 1992660.968 kr.Markedet · 1993191.884 kr.Markedet · 1994652.806 kr.Markedet · 1995417.186 kr.Markedet · 1996674.982 kr.Markedet · 1997599.368 kr.Markedet · 19981.546.622 kr.Markedet · 1999854.854 kr.Markedet · 2000866.712 kr.Markedet · 2001912.296 kr.Markedet · 2002775.544 kr.Markedet · 20031.197.812 kr.Markedet · 2004585.662 kr.Markedet · 2005981.442 kr.Markedet · 2006714.406 kr.Markedet · 20072.063.600 kr.Markedet · 20081.248.940 kr.Markedet · 2009536.074 kr.Markedet · 20101.021.944 kr.Markedet · 20111.302.378 kr.Markedet · 20121.078.000 kr.Markedet · 2013470.162 kr.Markedet · 2014688.688 kr.Markedet · 20151.993.992 kr.Markedet · 2016764.918 kr.Markedet · 20171.004.388 kr.Markedet · 2018898.282 kr.Markedet · 2019881.650 kr.Markedet · 20201.011.472 kr.Markedet · 20211.349.964 kr.Markedet · 20221.287.440 kr.Markedet · 20231.362.130 kr.Markedet · 20241.131.592 kr.Markedet · 20251.418.494 kr.Markedet · 20261.336.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.165.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.853.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte1.165.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storstrømsvej 106, Ø. Kippinge
4840 Nørre Alslev		154 m²460 m22-06-2024525.000 kr.3.409 kr./m²
Bjergvej 17, Ø. Kippinge
4840 Nørre Alslev		141 m²168 m03-11-20251.250.000 kr.8.865 kr./m²
Steffensmindevej 3A, Alstrup
4840 Nørre Alslev		166 m²1,8 km08-02-20241.550.000 kr.9.337 kr./m²
Sølvgade 20, Ø. Kippinge
4840 Nørre Alslev		117 m²645 m10-05-2024500.000 kr.4.274 kr./m²
Sølvgade 6, Ø. Kippinge
4840 Nørre Alslev		105 m²616 m28-10-2024605.000 kr.5.762 kr./m²
Egense Strandvej 3
4840 Nørre Alslev		145 m²3,1 km25-09-20252.100.000 kr.14.483 kr./m²
Gangervej 9, Lommelev
4840 Nørre Alslev		160 m²3,3 km21-08-20252.150.000 kr.13.438 kr./m²
Riserupvej 16, Egelev
4840 Nørre Alslev		173 m²2,7 km20-01-20261.395.000 kr.8.064 kr./m²
Vigvej 46, Nørre Vedby
4840 Nørre Alslev		158 m²3,6 km06-08-20251.500.000 kr.9.494 kr./m²
Valnæsvej 8, Vålse
4840 Nørre Alslev		150 m²3,6 km21-09-2026895.000 kr.5.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden