Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Bournonvillesvej 12

Villa · 115 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.269 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1983. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1269 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.385.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.354 kr/m².4.576.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBournonvillesvej gns: 40.385 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3480-snit 37.328 kr/m²+8,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.569.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+82,86 pct. siden jul. 2017
275k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202423. jul. 20172.499.000 kr.30. sep. 20172.499.000 kr.I dag · vores estimat4.569.716 kr.Markedet · 1992679.190 kr.Markedet · 1993657.915 kr.Markedet · 1994697.015 kr.Markedet · 1995666.195 kr.Markedet · 1996661.480 kr.Markedet · 19971.103.425 kr.Markedet · 19981.140.110 kr.Markedet · 19991.274.660 kr.Markedet · 20001.499.370 kr.Markedet · 20011.813.780 kr.Markedet · 20021.471.885 kr.Markedet · 20031.051.790 kr.Markedet · 20041.423.125 kr.Markedet · 20051.876.570 kr.Markedet · 20062.345.195 kr.Markedet · 20072.307.590 kr.Markedet · 20082.545.065 kr.Markedet · 20091.209.455 kr.Markedet · 20101.684.750 kr.Markedet · 20111.585.045 kr.Markedet · 20122.513.095 kr.Markedet · 20131.695.560 kr.Markedet · 20142.141.990 kr.Markedet · 20151.911.415 kr.Markedet · 20162.260.785 kr.Markedet · 20172.432.710 kr.Markedet · 20182.835.670 kr.Markedet · 20192.594.630 kr.Markedet · 20202.532.530 kr.Markedet · 20213.348.340 kr.Markedet · 20223.737.500 kr.Markedet · 20233.475.875 kr.Markedet · 20243.304.065 kr.Markedet · 20253.460.695 kr.Markedet · 20263.890.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2017 · Alm. Salg
2.499.000 kr.
30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.499.000 kr.
I dag · vores estimat
4.569.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg2.499.000 kr.
  • jul.Solgt, tinglyst skøde2.499.000 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bournonvillesvej 1B
3480 Fredensborg		125 m²78 m10-08-20265.850.000 kr.46.800 kr./m²
Bournonvillesvej 10
3480 Fredensborg		175 m²31 m07-12-20256.750.000 kr.38.571 kr./m²
Toftevej 19
3480 Fredensborg		112 m²313 m06-03-20265.600.000 kr.50.000 kr./m²
Dr Louises Alle 3
3480 Fredensborg		109 m²226 m13-03-20242.780.000 kr.25.505 kr./m²
Solvænget 22
3480 Fredensborg		113 m²559 m30-06-20244.600.000 kr.40.708 kr./m²
Lykkemosevej 20
3480 Fredensborg		116 m²641 m11-06-20242.985.000 kr.25.733 kr./m²
Kastanievej 5
3480 Fredensborg		124 m²185 m06-05-20263.825.000 kr.30.847 kr./m²
Skovvænget 2
3480 Fredensborg		123 m²256 m18-09-20263.700.000 kr.30.081 kr./m²
Skovvænget 34
3480 Fredensborg		110 m²527 m15-01-20254.110.000 kr.37.364 kr./m²
Slotsvænget 23
3480 Fredensborg		116 m²896 m29-05-20245.560.000 kr.47.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden