Bovænget 16

Fritidshus · 100 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.441 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1441 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.063.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.105.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.343 kr/m².3.548.600 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.758.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1483,30 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2021 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 174.250 kr.
I dag · vores estimat: 2.758.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerandel overdraget
apr.Ejerskifte174.250 kr.
2021majSolgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
2005Ombygning
2000jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bonderupgårds Alle 6, Bonderup 3250 Gilleleje	104 m²	207 m	08-03-2025	2.650.000 kr.	25.481 kr./m²
Kattegatvej 14 3250 Gilleleje	100 m²	554 m	07-05-2025	4.300.000 kr.	43.000 kr./m²
Hyrdevænget 26, Bonderup 3250 Gilleleje	93 m²	139 m	22-05-2025	2.245.000 kr.	24.140 kr./m²
Humlevænget 3, Bonderup 3250 Gilleleje	106 m²	260 m	22-08-2025	3.800.000 kr.	35.849 kr./m²
Lyshøjvej 13, Nakkehoved 3250 Gilleleje	96 m²	682 m	01-09-2024	2.499.000 kr.	26.031 kr./m²
Fyrvangen 16, Nakkehoved 3250 Gilleleje	96 m²	828 m	27-01-2026	5.995.000 kr.	62.448 kr./m²
Kattegatvej 21 3250 Gilleleje	93 m²	650 m	17-01-2024	3.870.000 kr.	41.613 kr./m²
Agervænget 12 3250 Gilleleje	106 m²	743 m	24-11-2023	1.677.000 kr.	15.821 kr./m²
Svinget 9 3250 Gilleleje	91 m²	508 m	10-06-2024	3.600.000 kr.	39.560 kr./m²
Fyrvangen 41, Nakkehoved 3250 Gilleleje	98 m²	1,1 km	19-10-2025	4.850.000 kr.	49.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu