Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Bovænget 2

Villa · 142 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 728 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Erhvervsareal
8 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.804.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.526.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.578 kr/m².2.857.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBovænget gns: 22.740 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.869.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,74 pct. siden sep. 2017
558k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20172.300.000 kr.I dag · vores estimat2.869.039 kr.Markedet · 1992703.184 kr.Markedet · 1993793.780 kr.Markedet · 1994677.766 kr.Markedet · 1995647.804 kr.Markedet · 1996731.584 kr.Markedet · 1997969.576 kr.Markedet · 19981.062.728 kr.Markedet · 19991.285.242 kr.Markedet · 20001.393.162 kr.Markedet · 20011.546.806 kr.Markedet · 20021.489.864 kr.Markedet · 20031.237.388 kr.Markedet · 20041.629.592 kr.Markedet · 20051.911.178 kr.Markedet · 20062.523.340 kr.Markedet · 20073.067.200 kr.Markedet · 20083.124.000 kr.Markedet · 20092.132.130 kr.Markedet · 20101.902.658 kr.Markedet · 20111.793.460 kr.Markedet · 20121.388.334 kr.Markedet · 20131.532.038 kr.Markedet · 20141.395.718 kr.Markedet · 20151.953.778 kr.Markedet · 20161.947.246 kr.Markedet · 20171.805.672 kr.Markedet · 20181.991.834 kr.Markedet · 20192.193.332 kr.Markedet · 20202.315.168 kr.Markedet · 20212.522.062 kr.Markedet · 20222.993.786 kr.Markedet · 20232.944.796 kr.Markedet · 20242.968.084 kr.Markedet · 20252.914.692 kr.Markedet · 20263.514.500 kr.Markedet · 20272.894.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.869.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bovænget 6
3200 Helsinge		131 m²50 m19-06-20262.700.000 kr.20.611 kr./m²
Bovænget 9
3200 Helsinge		122 m²75 m12-08-20252.900.000 kr.23.770 kr./m²
Boagervej 7
3200 Helsinge		140 m²251 m13-05-20263.950.000 kr.28.214 kr./m²
Egebakken 12
3200 Helsinge		144 m²274 m06-01-20252.500.000 kr.17.361 kr./m²
Nordre Parkvej 8
3200 Helsinge		142 m²453 m12-12-20252.500.000 kr.17.606 kr./m²
Egevej 34
3200 Helsinge		139 m²326 m17-11-20242.695.000 kr.19.388 kr./m²
Egekrogen 1
3200 Helsinge		147 m²251 m27-05-20243.200.000 kr.21.769 kr./m²
Vestergade 53
3200 Helsinge		148 m²198 m18-05-20242.900.000 kr.19.595 kr./m²
Vestergade 78
3200 Helsinge		140 m²424 m15-08-20242.375.000 kr.16.964 kr./m²
Landagervej 10
3200 Helsinge		139 m²377 m30-10-20252.850.000 kr.20.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden