Bovænget 3

Fritidshus · 97 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.247 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1996. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1247 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.372.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.435.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.248 kr/m².3.818.400 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.920.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,97 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.920.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1996Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyrdevænget 26, Bonderup 3250 Gilleleje	93 m²	98 m	22-05-2025	2.245.000 kr.	24.140 kr./m²
Lyshøjvej 13, Nakkehoved 3250 Gilleleje	96 m²	534 m	01-09-2024	2.499.000 kr.	26.031 kr./m²
Fyrvangen 16, Nakkehoved 3250 Gilleleje	96 m²	682 m	27-01-2026	5.995.000 kr.	62.448 kr./m²
Kattegatvej 14 3250 Gilleleje	100 m²	602 m	07-05-2025	4.300.000 kr.	43.000 kr./m²
Fyrvangen 59, Nakkehoved 3250 Gilleleje	95 m²	693 m	15-03-2025	3.675.000 kr.	38.684 kr./m²
Bonderupgårds Alle 6, Bonderup 3250 Gilleleje	104 m²	289 m	08-03-2025	2.650.000 kr.	25.481 kr./m²
Rensdyrvej 11, Bonderup 3250 Gilleleje	94 m²	705 m	04-06-2025	4.300.000 kr.	45.745 kr./m²
Fyrvangen 41, Nakkehoved 3250 Gilleleje	98 m²	916 m	19-10-2025	4.850.000 kr.	49.490 kr./m²
Kattegatvej 21 3250 Gilleleje	93 m²	676 m	17-01-2024	3.870.000 kr.	41.613 kr./m²
Humlevænget 3, Bonderup 3250 Gilleleje	106 m²	280 m	22-08-2025	3.800.000 kr.	35.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu