Bovænget 4

Fritidshus · 111 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 1.208 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2002. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.555.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.389.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.770 kr/m².2.929.700 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.886.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+103,28 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.455.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.886.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.420.000 kr.
2019mar.Ejerskifte1.455.000 kr.
2002Ombygning
1988dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blakshejedevej 19, Bonderup 3250 Gilleleje	111 m²	333 m	10-06-2024	2.400.000 kr.	21.622 kr./m²
Rådyrvej 15, Bonderup 3250 Gilleleje	112 m²	317 m	09-05-2025	2.345.000 kr.	20.938 kr./m²
Harestien 7 3250 Gilleleje	114 m²	306 m	29-01-2026	2.900.000 kr.	25.439 kr./m²
Humlevænget 3, Bonderup 3250 Gilleleje	106 m²	244 m	22-08-2025	3.800.000 kr.	35.849 kr./m²
Nordvænget 25, Bonderup 3250 Gilleleje	114 m²	511 m	25-06-2025	3.500.000 kr.	30.702 kr./m²
Bonderupgårds Alle 6, Bonderup 3250 Gilleleje	104 m²	253 m	08-03-2025	2.650.000 kr.	25.481 kr./m²
Agervænget 2 3250 Gilleleje	112 m²	876 m	11-04-2024	2.625.000 kr.	23.438 kr./m²
Agervænget 12 3250 Gilleleje	106 m²	783 m	24-11-2023	1.677.000 kr.	15.821 kr./m²
Stubbevej 4 3250 Gilleleje	122 m²	421 m	30-07-2024	3.100.000 kr.	25.410 kr./m²
Kattegatvej 14 3250 Gilleleje	100 m²	566 m	07-05-2025	4.300.000 kr.	43.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu