Bovænget 9, Smidstrup

Villa · 135 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 876 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.326.000 kr.
Offentlig grundværdi: 475.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i SmidstrupMedian pris/m² for villa i Smidstrup (7000, sidste 24 mdr.): 12.451 kr/m² × 135 m².1.680.885 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.300.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,79 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.300.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2017okt.Ejerskifte1.350.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bovænget 25, Smidstrup 7000 Fredericia	125 m²	198 m	19-02-2025	1.150.000 kr.	9.200 kr./m²
Bovænget 27, Smidstrup 7000 Fredericia	150 m²	228 m	25-07-2024	1.375.000 kr.	9.167 kr./m²
Bovænget 16, Smidstrup 7000 Fredericia	110 m²	61 m	24-06-2024	935.000 kr.	8.500 kr./m²
Bovænget 26, Smidstrup 7000 Fredericia	177 m²	169 m	18-12-2024	1.713.000 kr.	9.678 kr./m²
Niels Bjerresvej 1, Smidstrup 7000 Fredericia	143 m²	711 m	11-04-2024	1.550.000 kr.	10.839 kr./m²
Vellingvej 26B, Smidstrup 7000 Fredericia	159 m²	97 m	07-02-2025	1.395.000 kr.	8.774 kr./m²
Soltoften 44, Smidstrup 7000 Fredericia	152 m²	883 m	03-08-2025	2.295.000 kr.	15.099 kr./m²
Tiufkærvej 38, Smidstrup 7000 Fredericia	156 m²	868 m	17-09-2025	2.295.000 kr.	14.712 kr./m²
Skræddervænget 9, Smidstrup 7000 Fredericia	102 m²	319 m	08-04-2025	1.125.000 kr.	11.029 kr./m²
Klattrupvej 111, St. Velling 7000 Fredericia	136 m²	2,4 km	28-12-2023	2.825.000 kr.	20.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu