Menu
For mæglere Log ind
Fuglsang Allé 54

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Fuglsang Allé 54

Villa · 170 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 721 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 3.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
721 m²
Indbygget garage
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.194 kr/m².4.002.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFuglsang gns: 22.487 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.300 kr/m²+38,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.069.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+23,33 pct. siden maj 2022
696k1,5M2,4M3,2M4,1M1992199620002004200820122016202020249. maj 2022700.000 kr.27. mar. 20233.595.000 kr.18. aug. 20263.300.000 kr.I dag · vores estimat4.069.918 kr.Markedet · 1992696.320 kr.Markedet · 1993710.940 kr.Markedet · 1994801.040 kr.Markedet · 1995807.330 kr.Markedet · 1996919.700 kr.Markedet · 19971.003.000 kr.Markedet · 19981.150.560 kr.Markedet · 19991.053.150 kr.Markedet · 20001.245.250 kr.Markedet · 20011.230.800 kr.Markedet · 20021.206.150 kr.Markedet · 20031.144.100 kr.Markedet · 20041.161.270 kr.Markedet · 20051.332.630 kr.Markedet · 20061.558.050 kr.Markedet · 20072.051.050 kr.Markedet · 20082.406.010 kr.Markedet · 20091.660.560 kr.Markedet · 20101.821.380 kr.Markedet · 20111.915.220 kr.Markedet · 20121.720.740 kr.Markedet · 20131.706.120 kr.Markedet · 20141.566.720 kr.Markedet · 20151.925.760 kr.Markedet · 20161.595.790 kr.Markedet · 20171.948.540 kr.Markedet · 20181.992.230 kr.Markedet · 20191.923.380 kr.Markedet · 20202.174.130 kr.Markedet · 20212.431.850 kr.Markedet · 20222.564.110 kr.Markedet · 20232.366.400 kr.Markedet · 20242.459.050 kr.Markedet · 20252.624.460 kr.Markedet · 20262.451.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2022 · Alm. Salg
700.000 kr.
27. mar. 2023 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
18. aug. 2026 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.069.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
  • 2022majSolgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglsang Allé 57
7000 Fredericia		170 m²192 m27-02-20243.995.000 kr.23.500 kr./m²
Fuglsang Allé 85
7000 Fredericia		170 m²208 m02-12-20254.225.000 kr.24.853 kr./m²
Fuglsang Allé 73
7000 Fredericia		168 m²219 m13-05-20264.495.000 kr.26.756 kr./m²
Fuglsang Allé 108
7000 Fredericia		173 m²271 m20-10-20254.095.000 kr.23.671 kr./m²
Fuglsang Allé 99
7000 Fredericia		175 m²256 m13-11-20244.067.500 kr.23.243 kr./m²
Fuglsang Allé 75
7000 Fredericia		162 m²202 m19-01-20253.800.000 kr.23.457 kr./m²
Fuglsang Allé 65
7000 Fredericia		160 m²121 m01-06-20263.730.000 kr.23.312 kr./m²
Fuglsang Allé 96
7000 Fredericia		160 m²198 m04-06-20264.595.000 kr.28.719 kr./m²
Fuglsang Allé 56
7000 Fredericia		156 m²30 m28-01-20253.445.000 kr.22.083 kr./m²
Fuglsang Allé 125
7000 Fredericia		160 m²297 m17-08-20243.575.000 kr.22.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden