Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Bovsager 17, Svogerslev

Villa · 151 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 723 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.022.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.389.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 63 handler i SvogerslevMedian pris/m² for villa i Svogerslev (4000, sidste 24 mdr.): 31.206 kr/m² × 151 m².4.712.106 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.629.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,90 pct. siden nov. 2025
806k2,4M4,0M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20253.130.000 kr.I dag · vores estimat4.629.404 kr.Markedet · 1992843.486 kr.Markedet · 1993827.933 kr.Markedet · 1994926.083 kr.Markedet · 19951.131.443 kr.Markedet · 19961.021.666 kr.Markedet · 19971.332.726 kr.Markedet · 19981.445.372 kr.Markedet · 19991.717.625 kr.Markedet · 20001.780.139 kr.Markedet · 20011.809.886 kr.Markedet · 20021.971.607 kr.Markedet · 20032.134.083 kr.Markedet · 20042.168.964 kr.Markedet · 20052.240.236 kr.Markedet · 20063.108.788 kr.Markedet · 20073.710.221 kr.Markedet · 20083.105.617 kr.Markedet · 20092.667.415 kr.Markedet · 20102.553.863 kr.Markedet · 20112.410.413 kr.Markedet · 20122.232.233 kr.Markedet · 20132.756.958 kr.Markedet · 20142.741.556 kr.Markedet · 20152.802.409 kr.Markedet · 20163.384.816 kr.Markedet · 20173.249.369 kr.Markedet · 20183.386.628 kr.Markedet · 20193.532.192 kr.Markedet · 20203.996.064 kr.Markedet · 20214.478.811 kr.Markedet · 20225.076.620 kr.Markedet · 20234.510.672 kr.Markedet · 20244.682.510 kr.Markedet · 20255.273.977 kr.Markedet · 20265.889.906 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
3.130.000 kr.
I dag · vores estimat
4.629.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.130.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bovsager 16, Svogerslev
4000 Roskilde		127 m²58 m04-06-20253.425.000 kr.26.969 kr./m²
Pilestykket 3, Svogerslev
4000 Roskilde		148 m²361 m18-02-20254.350.000 kr.29.392 kr./m²
Klevekær 16, Svogerslev
4000 Roskilde		141 m²109 m17-08-20244.050.000 kr.28.723 kr./m²
Klevekær 6, Svogerslev
4000 Roskilde		139 m²103 m16-09-20254.400.000 kr.31.655 kr./m²
Brydeholmen 13, Svogerslev
4000 Roskilde		146 m²506 m02-01-20243.995.000 kr.27.363 kr./m²
Pilestykket 1, Svogerslev
4000 Roskilde		159 m²359 m08-09-20244.050.000 kr.25.472 kr./m²
Søparken 12, Svogerslev
4000 Roskilde		150 m²770 m14-04-20243.495.000 kr.23.300 kr./m²
Tornager 6, Svogerslev
4000 Roskilde		150 m²808 m09-10-20255.097.000 kr.33.980 kr./m²
Sløjen 11, Svogerslev
4000 Roskilde		146 m²603 m13-03-20254.200.000 kr.28.767 kr./m²
Flengsager 8, Svogerslev
4000 Roskilde		149 m²765 m13-07-20265.300.000 kr.35.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden