Bovvej 3

Villa · 70 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 705 m², 2 værelser, opført i 1922. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1922
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 352.000 kr.
Offentlig grundværdi: 113.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.025 kr/m².1.750.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.313.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+598,29 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2003 · Alm. Salg: 188.041 kr.
I dag · vores estimat: 1.313.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, alm. frit salg188.041 kr.
1998mar.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbovej 7 6372 Bylderup-Bov	88 m²	371 m	19-03-2026	600.000 kr.	6.818 kr./m²
Burkal Skolevej 40 6372 Bylderup-Bov	96 m²	709 m	16-03-2026	595.000 kr.	6.198 kr./m²
Stemmildvej 30 6372 Bylderup-Bov	65 m²	3,2 km	17-03-2025	10.700.000 kr.	164.615 kr./m²
Engvej 18 6372 Bylderup-Bov	100 m²	787 m	10-07-2025	500.000 kr.	5.000 kr./m²
Åbovej 21 6372 Bylderup-Bov	108 m²	497 m	22-09-2026	900.000 kr.	8.333 kr./m²
Åglimt 18 6372 Bylderup-Bov	115 m²	659 m	19-07-2026	800.000 kr.	6.957 kr./m²
Surreroj 41, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	108 m²	1,5 km	13-01-2024	795.000 kr.	7.361 kr./m²
Pebersmarkvej 26, Rens 6372 Bylderup-Bov	82 m²	5,0 km	16-06-2026	635.000 kr.	7.744 kr./m²
Sottrupvej 10 6372 Bylderup-Bov	114 m²	1,7 km	28-05-2026	1.330.000 kr.	11.667 kr./m²
Surreroj 75, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	117 m²	1,4 km	23-01-2024	650.000 kr.	5.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu