Bovvej 9

Villa · 120 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.062 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1062 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 575.000 kr.
Offentlig grundværdi: 113.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.601 kr/m².689.800 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.127.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+80,01 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 435.000 kr.
15. jun. 2025 · Alm. Salg: 626.400 kr.
I dag · vores estimat: 1.127.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, familiehandel626.400 kr.
2020aug.Ejerskifte
jun.Ejerskifte435.000 kr.
1996mar.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åløkke 76 6372 Bylderup-Bov	129 m²	454 m	05-05-2026	915.000 kr.	7.093 kr./m²
Åglimt 18 6372 Bylderup-Bov	115 m²	767 m	19-07-2026	800.000 kr.	6.957 kr./m²
Åglimt 28 6372 Bylderup-Bov	128 m²	827 m	26-06-2024	490.000 kr.	3.828 kr./m²
Mørkær 2, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	120 m²	1,4 km	08-09-2026	498.000 kr.	4.150 kr./m²
Åbovej 21 6372 Bylderup-Bov	108 m²	603 m	22-09-2026	900.000 kr.	8.333 kr./m²
Åbovej 27 6372 Bylderup-Bov	131 m²	669 m	19-02-2025	560.000 kr.	4.275 kr./m²
Åløkke 78 6372 Bylderup-Bov	136 m²	456 m	14-02-2024	750.000 kr.	5.515 kr./m²
Stenskær 2, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	122 m²	1,5 km	21-03-2024	575.000 kr.	4.713 kr./m²
Åbovej 18 6372 Bylderup-Bov	136 m²	609 m	19-01-2025	760.000 kr.	5.588 kr./m²
Surreroj 75, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	117 m²	1,5 km	23-01-2024	650.000 kr.	5.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu