Brårupvej 27, 7800 Skive — Villa · 107 m² · bygget 1935 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 791 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 932.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.862 kr/m².1.007.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrårupvej gns: 7.273 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.313 kr/m²-35,70 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.052.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majEjerandel overdraget
1999dec.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brårupvej 87 7800 Skive	139 m²	600 m	04-07-2024	910.000 kr.	6.547 kr./m²
Brårupvej 119 7800 Skive	73 m²	883 m	21-07-2025	880.000 kr.	12.055 kr./m²
Mølletoften 1 7800 Skive	105 m²	276 m	10-12-2023	875.000 kr.	8.333 kr./m²
Østervang 15 7800 Skive	104 m²	217 m	28-08-2024	650.000 kr.	6.250 kr./m²
Skrænten 10 7800 Skive	100 m²	151 m	13-02-2024	950.000 kr.	9.500 kr./m²
Parcelvej 8 7800 Skive	112 m²	336 m	19-10-2024	775.000 kr.	6.920 kr./m²
Grundtvigs Vej 3 7800 Skive	104 m²	788 m	28-07-2026	1.875.000 kr.	18.029 kr./m²
Skrænten 17 7800 Skive	95 m²	123 m	26-01-2026	775.000 kr.	8.158 kr./m²
Teglgårdsvej 7 7800 Skive	95 m²	177 m	28-12-2024	1.050.000 kr.	11.053 kr./m²
Huginsvej 54 7800 Skive	113 m²	710 m	01-07-2024	1.330.000 kr.	11.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu