Bråskovvej 58, Bråskov

Villa · 223 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 784 m², 7 værelser, opført i 2012. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.676.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.393 kr/m².2.402.000 kr.
2Vores vurdering2.545.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,95 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
9. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.545.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, andet1.845.000 kr.
2023sep.Ejerskifte1.845.000 kr.
2012Bygget
2008dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
2003jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bråskovvej 38, Bråskov 8783 Hornsyld	248 m²	177 m	28-05-2024	1.885.000 kr.	7.601 kr./m²
Bakkevej 8 8783 Hornsyld	229 m²	1,7 km	16-07-2024	1.800.000 kr.	7.860 kr./m²
Bøgevej 5 8783 Hornsyld	222 m²	2,0 km	09-03-2025	2.170.000 kr.	9.775 kr./m²
Søndergade 38 8783 Hornsyld	200 m²	1,2 km	19-05-2025	1.370.000 kr.	6.850 kr./m²
Skovalle 13 8783 Hornsyld	236 m²	1,9 km	25-06-2025	1.900.000 kr.	8.051 kr./m²
Skovalle 15 8783 Hornsyld	210 m²	1,9 km	30-06-2025	2.900.000 kr.	13.810 kr./m²
Engparken 2 8783 Hornsyld	203 m²	1,7 km	28-01-2024	1.800.000 kr.	8.867 kr./m²
Bakkevej 22 8783 Hornsyld	195 m²	1,4 km	22-05-2024	1.720.000 kr.	8.821 kr./m²
Nørregade 44 8783 Hornsyld	231 m²	2,3 km	20-01-2025	2.675.000 kr.	11.580 kr./m²
Brå Møllevej 7, Brå 8783 Hornsyld	280 m²	710 m	24-08-2025	5.800.000 kr.	20.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu