Bråskovvej 74, Hornum

Villa · 223 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 39.574 m², 7 værelser, opført i 2026. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2026
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 39574 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.376 kr/m².1.937.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)39574 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.602.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,33 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2010 · Alm. Salg: 1.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.602.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2010dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20261.160.000 kr.
2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bråskovvej 38, Bråskov 8783 Hornsyld	248 m²	2,7 km	28-05-2024	1.885.000 kr.	7.601 kr./m²
Hornumvej 13, Hornum 8783 Hornsyld	189 m²	630 m	20-08-2025	2.650.000 kr.	14.021 kr./m²
Bøgevej 5 8783 Hornsyld	222 m²	3,2 km	09-03-2025	2.170.000 kr.	9.775 kr./m²
Bakkevej 8 8783 Hornsyld	229 m²	3,2 km	16-07-2024	1.800.000 kr.	7.860 kr./m²
Hornumvej 12, Hornum 8783 Hornsyld	145 m²	757 m	20-08-2026	1.175.000 kr.	8.103 kr./m²
Skovalle 13 8783 Hornsyld	236 m²	3,1 km	25-06-2025	1.900.000 kr.	8.051 kr./m²
Skovalle 15 8783 Hornsyld	210 m²	3,1 km	30-06-2025	2.900.000 kr.	13.810 kr./m²
Søndergade 38 8783 Hornsyld	200 m²	2,8 km	19-05-2025	1.370.000 kr.	6.850 kr./m²
Engparken 2 8783 Hornsyld	203 m²	3,1 km	28-01-2024	1.800.000 kr.	8.867 kr./m²
Bakkevej 22 8783 Hornsyld	195 m²	3,0 km	22-05-2024	1.720.000 kr.	8.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu