Brændbjerg 15

Villa · 152 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 747 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1967. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.046 kr/m².2.560.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrændbjerg gns: 12.383 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.532 kr/m²-8,50 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.122.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,96 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.122.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1967Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brændbjerg 3 6200 Aabenraa	209 m²	108 m	28-08-2025	1.800.000 kr.	8.612 kr./m²
Elrode 10 6200 Aabenraa	151 m²	146 m	22-09-2024	1.100.000 kr.	7.285 kr./m²
Troldkær 3 6200 Aabenraa	150 m²	171 m	26-03-2026	2.703.000 kr.	18.020 kr./m²
Ærholm 19 6200 Aabenraa	151 m²	296 m	20-10-2026	2.425.000 kr.	16.060 kr./m²
Troldkær 18 6200 Aabenraa	157 m²	348 m	15-04-2025	3.245.000 kr.	20.669 kr./m²
Skovhøj 42 6200 Aabenraa	143 m²	212 m	09-11-2025	3.540.000 kr.	24.755 kr./m²
Skovhøj 44 6200 Aabenraa	143 m²	228 m	24-07-2026	2.900.000 kr.	20.280 kr./m²
Troldkær 14 6200 Aabenraa	144 m²	310 m	26-06-2025	2.245.000 kr.	15.590 kr./m²
Skovparken 64 6200 Aabenraa	146 m²	430 m	21-04-2026	3.975.000 kr.	27.226 kr./m²
Stalholt 11 6200 Aabenraa	140 m²	122 m	11-07-2024	1.675.000 kr.	11.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu