Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Bragesvej 19

Villa · 139 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 972 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1972. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.263 kr/m².2.281.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBragesvej gns: 13.866 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.965.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,67 pct. siden okt. 2026
509k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20261.860.000 kr.I dag · vores estimat1.965.551 kr.Markedet · 1992684.297 kr.Markedet · 1993509.296 kr.Markedet · 1994619.801 kr.Markedet · 1995627.168 kr.Markedet · 1996658.582 kr.Markedet · 1997906.002 kr.Markedet · 1998821.629 kr.Markedet · 1999963.826 kr.Markedet · 2000764.222 kr.Markedet · 2001884.040 kr.Markedet · 2002958.266 kr.Markedet · 2003994.684 kr.Markedet · 20041.057.095 kr.Markedet · 20051.017.341 kr.Markedet · 20061.206.798 kr.Markedet · 20071.483.964 kr.Markedet · 20081.642.702 kr.Markedet · 20091.451.438 kr.Markedet · 20101.494.528 kr.Markedet · 20111.780.590 kr.Markedet · 20121.450.048 kr.Markedet · 20131.378.046 kr.Markedet · 20141.556.939 kr.Markedet · 20151.585.573 kr.Markedet · 20161.506.065 kr.Markedet · 20171.690.101 kr.Markedet · 20181.798.104 kr.Markedet · 20191.561.248 kr.Markedet · 20201.941.413 kr.Markedet · 20212.043.022 kr.Markedet · 20222.320.883 kr.Markedet · 20232.290.720 kr.Markedet · 20242.276.681 kr.Markedet · 20252.360.359 kr.Markedet · 20262.238.178 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2026 · Alm. Salg
1.860.000 kr.
I dag · vores estimat
1.965.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte1.860.000 kr.
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bragesvej 42
8800 Viborg		140 m²197 m09-03-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Bragesvej 35
8800 Viborg		118 m²143 m20-07-20252.100.000 kr.17.797 kr./m²
Bragesvej 23
8800 Viborg		81 m²36 m16-04-20251.350.000 kr.16.667 kr./m²
Mimersvej 7
8800 Viborg		139 m²258 m19-02-20242.175.000 kr.15.647 kr./m²
Huginsvej 18
8800 Viborg		137 m²167 m01-08-20252.225.000 kr.16.241 kr./m²
Guldfaxevej 11
8800 Viborg		142 m²125 m17-10-20242.130.000 kr.15.000 kr./m²
Frejasvej 18
8800 Viborg		138 m²262 m23-10-20243.295.000 kr.23.877 kr./m²
Nørremøllevej 56
8800 Viborg		141 m²302 m14-07-20262.850.000 kr.20.213 kr./m²
Mjølnersvej 18
8800 Viborg		141 m²393 m27-11-20232.765.000 kr.19.610 kr./m²
Frejasvej 5
8800 Viborg		144 m²281 m22-05-20262.325.000 kr.16.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden