Bragesvej 30

Fritidshus · 79 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.208 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.739.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.879.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.699 kr/m².2.986.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBragesvej gns: 43.542 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²-7,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.367.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,49 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.367.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2018aug.Ejerskifte1.500.000 kr.
2005majEjerskifte
2000aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bragesvej 6 3210 Vejby	74 m²	226 m	12-08-2026	2.625.000 kr.	35.473 kr./m²
Bragesvej 15 3210 Vejby	66 m²	48 m	26-06-2026	3.850.000 kr.	58.333 kr./m²
Bragesvej 40 3210 Vejby	107 m²	187 m	10-05-2025	2.365.000 kr.	22.103 kr./m²
Bragesvej 5 3210 Vejby	47 m²	184 m	08-11-2025	2.800.000 kr.	59.574 kr./m²
Langagervej 1 3210 Vejby	79 m²	364 m	17-06-2026	2.475.000 kr.	31.329 kr./m²
Løvetandsvej 4 3210 Vejby	82 m²	161 m	22-07-2025	3.075.000 kr.	37.500 kr./m²
Høstvej 11 3210 Vejby	79 m²	470 m	14-10-2024	3.800.000 kr.	48.101 kr./m²
Snaven 7 3210 Vejby	80 m²	445 m	06-05-2024	3.130.000 kr.	39.125 kr./m²
Lundebjergvej 14 3210 Vejby	79 m²	553 m	19-03-2025	2.550.000 kr.	32.278 kr./m²
Præsteengen 7 3210 Vejby	74 m²	129 m	26-06-2026	3.195.000 kr.	43.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu