Bragesvej 5

Villa · 214 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 720 m², 8 værelser, opført i 1958, renoveret i 2014. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.669 kr/m².2.650.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBragesvej gns: 18.421 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.666 kr/m²+45,40 pct.
3Boligareal større end typisk214 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
5Vores vurdering2.667.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,28 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg: 798.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.667.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2010majSolgt, alm. frit salg798.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bragesvej 7 6705 Esbjerg Ø	123 m²	17 m	28-04-2024	2.300.000 kr.	18.699 kr./m²
Bragesvej 10 6705 Esbjerg Ø	112 m²	46 m	16-09-2025	1.398.000 kr.	12.482 kr./m²
Bentzens Alle 3 6705 Esbjerg Ø	205 m²	469 m	30-01-2025	4.925.000 kr.	24.024 kr./m²
Fortuna Alle 78 6705 Esbjerg Ø	202 m²	645 m	04-06-2026	2.995.000 kr.	14.827 kr./m²
Godthåbs Alle 32 6705 Esbjerg Ø	191 m²	262 m	27-11-2023	2.800.000 kr.	14.660 kr./m²
Irisvej 8 6705 Esbjerg Ø	200 m²	681 m	20-02-2025	2.325.000 kr.	11.625 kr./m²
Nøddelunden 54 6705 Esbjerg Ø	216 m²	1,4 km	29-01-2024	2.900.000 kr.	13.426 kr./m²
Carstensens Alle 3 6705 Esbjerg Ø	184 m²	505 m	09-06-2025	1.660.000 kr.	9.022 kr./m²
Strandby Kirkevej 120 6705 Esbjerg Ø	172 m²	305 m	24-06-2026	1.550.000 kr.	9.012 kr./m²
Gl Novrupvej 11 6705 Esbjerg Ø	193 m²	1,1 km	24-06-2026	3.650.000 kr.	18.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu