Brahmsvej 31

Rækkehus · 91 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 248 m², 3 værelser, opført i 1984, renoveret i 2008. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 248 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.342.000 kr.
Offentlig grundværdi: 517.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.071 kr/m².1.022.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrahmsvej gns: 13.699 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.265 kr/m²-10,30 pct.
3Boligareal større end typisk91 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering1.302.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,20 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1996 · Alm. Salg: 518.418 kr.
13. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.302.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerskifte1.300.000 kr.
2008Ombygning
1996aug.Solgt, alm. frit salg518.418 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brahmsvej 106 7500 Holstebro	73 m²	21 m	14-01-2026	975.000 kr.	13.356 kr./m²
Brahmsvej 21 7500 Holstebro	73 m²	36 m	16-03-2025	875.000 kr.	11.986 kr./m²
Brahmsvej 19 7500 Holstebro	73 m²	43 m	08-07-2025	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Brahmsvej 15 7500 Holstebro	73 m²	58 m	24-09-2025	700.000 kr.	9.589 kr./m²
Brahmsvej 66 7500 Holstebro	73 m²	79 m	05-04-2024	1.295.000 kr.	17.740 kr./m²
Brahmsvej 100 7500 Holstebro	73 m²	99 m	18-09-2024	950.000 kr.	13.014 kr./m²
Brahmsvej 54 7500 Holstebro	73 m²	136 m	17-01-2024	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Chopinsvej 38 7500 Holstebro	93 m²	58 m	14-12-2025	1.012.500 kr.	10.887 kr./m²
Straussvej 48 7500 Holstebro	90 m²	201 m	18-08-2024	1.220.000 kr.	13.556 kr./m²
Wagnersvej 41 7500 Holstebro	91 m²	421 m	18-03-2025	1.200.000 kr.	13.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu