Brahmsvej 32

Rækkehus · 132 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 344 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 1997. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 344 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.583.000 kr.
Offentlig grundværdi: 559.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.507 kr/m².1.248.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrahmsvej gns: 13.699 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.265 kr/m²-10,30 pct.
3Boligareal større end typisk132 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
4Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering1.708.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,58 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.708.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
1997Ombygning
1987okt.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brahmsvej 66 7500 Holstebro	73 m²	74 m	05-04-2024	1.295.000 kr.	17.740 kr./m²
Brahmsvej 15 7500 Holstebro	73 m²	77 m	24-09-2025	700.000 kr.	9.589 kr./m²
Brahmsvej 54 7500 Holstebro	73 m²	80 m	17-01-2024	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Brahmsvej 19 7500 Holstebro	73 m²	90 m	08-07-2025	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Brahmsvej 21 7500 Holstebro	73 m²	97 m	16-03-2025	875.000 kr.	11.986 kr./m²
Brahmsvej 100 7500 Holstebro	73 m²	128 m	18-09-2024	950.000 kr.	13.014 kr./m²
Brahmsvej 106 7500 Holstebro	73 m²	140 m	14-01-2026	975.000 kr.	13.356 kr./m²
Bachsvej 74 7500 Holstebro	140 m²	187 m	28-01-2026	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Bachsvej 42 7500 Holstebro	140 m²	246 m	30-10-2024	2.445.000 kr.	17.464 kr./m²
Hartmannsvej 161 7500 Holstebro	126 m²	430 m	25-02-2025	1.695.000 kr.	13.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu