Brahmsvej 5

Rækkehus · 73 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 214 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 214 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.162.000 kr.
Offentlig grundværdi: 530.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.335 kr/m².876.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrahmsvej gns: 13.699 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.148 kr/m²-9,60 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Få renoverings-signaler: Prisstigning 7174% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering934.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-98,53 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2019 · Alm. Salg: 875.000 kr.
2. sep. 2025 · Alm. Salg: 63.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 934.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, andet63.650.000 kr.
2019apr.Ejerskifte875.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brahmsvej 15 7500 Holstebro	73 m²	44 m	24-09-2025	700.000 kr.	9.589 kr./m²
Brahmsvej 19 7500 Holstebro	73 m²	59 m	08-07-2025	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Brahmsvej 21 7500 Holstebro	73 m²	66 m	16-03-2025	875.000 kr.	11.986 kr./m²
Brahmsvej 66 7500 Holstebro	73 m²	69 m	05-04-2024	1.295.000 kr.	17.740 kr./m²
Brahmsvej 54 7500 Holstebro	73 m²	101 m	17-01-2024	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Brahmsvej 106 7500 Holstebro	73 m²	115 m	14-01-2026	975.000 kr.	13.356 kr./m²
Brahmsvej 100 7500 Holstebro	73 m²	127 m	18-09-2024	950.000 kr.	13.014 kr./m²
Birkelunden 32 7500 Holstebro	69 m²	675 m	25-10-2026	490.000 kr.	7.101 kr./m²
Birkelunden 8 7500 Holstebro	69 m²	732 m	07-07-2024	650.000 kr.	9.420 kr./m²
Bachsvej 8A 7500 Holstebro	60 m²	78 m	11-09-2024	825.000 kr.	13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu