Bramdrupgårdsvej 1, Ødis Bramdr

Landejendom · 195 m² · bygget 1966

Om boligen

Landejendom på 195 m², grund på 1.680.624 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1987. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 1680624 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 23.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.631.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.668 kr/m².2.236.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1680624 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.513.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-81,49 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (landejendom)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 29.784.316 kr.
I dag · vores estimat: 5.513.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerskifte
2019sep.Solgt, familiehandel29.784.316 kr.
1987Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drenderupvej 26, Drenderup 6580 Vamdrup	218 m²	2,4 km	05-02-2026	1.745.000 kr.	8.005 kr./m²
Farrisvej 34, Farris 6580 Vamdrup	160 m²	2,5 km	25-04-2025	1.995.000 kr.	12.469 kr./m²
Gåskærvej 12, Gåskær 6580 Vamdrup	151 m²	2,9 km	03-05-2026	3.850.000 kr.	25.497 kr./m²
Margrethesmindevej 2 6580 Vamdrup	183 m²	4,4 km	28-10-2025	1.600.000 kr.	8.743 kr./m²
Grønforten 5, Ødis Kroge 6580 Vamdrup	199 m²	4,8 km	23-10-2025	2.650.000 kr.	13.317 kr./m²
Østerbygårdsvej 1, Østerby 6580 Vamdrup	192 m²	4,9 km	22-06-2026	2.345.000 kr.	12.214 kr./m²
Gåskærgårdsvej 1, Gåskær 6580 Vamdrup	253 m²	2,7 km	28-10-2024	1.520.000 kr.	6.008 kr./m²
Gåskærvej 10, Gåskær 6580 Vamdrup	134 m²	2,6 km	21-05-2025	1.500.000 kr.	11.194 kr./m²
Bastrup Skovvej 17 6580 Vamdrup	170 m²	4,5 km	20-03-2024	2.665.000 kr.	15.676 kr./m²
Ny Østerbyvej 3 6580 Vamdrup	184 m²	5,2 km	13-07-2026	2.495.000 kr.	13.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu