Bramdrupvej 34, Bramdrupdam

Villa · 120 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 767 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.825.000 kr.
Offentlig grundværdi: 881.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 120 m².1.781.280 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.592.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,95 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.592.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
1973Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majvænget 35, Bramdrupdam 6000 Kolding	119 m²	362 m	11-08-2025	1.770.000 kr.	14.874 kr./m²
Grydhøj 8, Bramdrupdam 6000 Kolding	125 m²	126 m	23-08-2024	2.095.000 kr.	16.760 kr./m²
Sønderlunden 79, Bramdrupdam 6000 Kolding	120 m²	549 m	14-10-2026	2.960.000 kr.	24.667 kr./m²
Sønderlunden 79, Bramdrupdam 6000 Kolding	120 m²	549 m	26-08-2026	2.960.000 kr.	24.667 kr./m²
Platanalle 7B, Bramdrupdam 6000 Kolding	121 m²	490 m	12-06-2024	1.750.000 kr.	14.463 kr./m²
Januarvænget 65, Bramdrupdam 6000 Kolding	119 m²	531 m	18-12-2024	1.647.500 kr.	13.845 kr./m²
Gl. Stationsvej 2, Bramdrupdam 6000 Kolding	126 m²	229 m	23-12-2024	1.540.000 kr.	12.222 kr./m²
Grydhøj 3, Bramdrupdam 6000 Kolding	112 m²	106 m	31-05-2026	1.000.000 kr.	8.929 kr./m²
Rønningsminde 10, Bramdrupdam 6000 Kolding	127 m²	187 m	26-10-2025	1.735.000 kr.	13.661 kr./m²
Majvænget 23, Bramdrupdam 6000 Kolding	126 m²	293 m	05-01-2026	1.900.000 kr.	15.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu