Brande Landevej 8, Møbjerg

Villa · 160 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 2.984 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 2984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 566.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.464 kr/m².1.605.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2984 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.473.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+188,92 pct. siden jan. 1985

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 1985 · Alm. Salg: 383.000 kr.
30. apr. 2013 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
31. okt. 2017 · Alm. Salg: 900.000 kr.
30. okt. 2018 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.473.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg510.000 kr.
2017okt.Ejerskifte900.000 kr.
2013apr.Ejerskifte2.000.000 kr.
1985jan.Ejerskifte383.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brande Landevej 18, Møbjerg 7260 Sønder Omme	224 m²	976 m	23-09-2026	2.495.000 kr.	11.138 kr./m²
Rahbæksparken 106 7260 Sønder Omme	165 m²	2,2 km	14-05-2025	2.900.000 kr.	17.576 kr./m²
Grønvang 10 7260 Sønder Omme	161 m²	2,6 km	21-12-2023	1.300.000 kr.	8.075 kr./m²
Lyngvang 11 7260 Sønder Omme	164 m²	2,5 km	17-06-2024	1.225.000 kr.	7.470 kr./m²
Møllegrunden 8 7260 Sønder Omme	162 m²	2,7 km	31-08-2026	1.250.000 kr.	7.716 kr./m²
Møllegrunden 8 7260 Sønder Omme	162 m²	2,7 km	16-03-2026	1.250.000 kr.	7.716 kr./m²
Birkevej 10 7260 Sønder Omme	156 m²	2,6 km	21-11-2025	1.095.000 kr.	7.019 kr./m²
Rahbæksvej 12 7260 Sønder Omme	153 m²	2,5 km	18-11-2025	1.000.000 kr.	6.536 kr./m²
Farvergade 19 7260 Sønder Omme	161 m²	2,9 km	12-05-2025	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²
Holdgårdsvej 36 7260 Sønder Omme	175 m²	2,3 km	28-04-2025	1.135.000 kr.	6.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu