Brandholmvej 5, Ståby

Villa · 75 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.895 kr/m².507.500 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering612.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+22,42 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1993 · Alm. Salg: 270.000 kr.
31. dec. 2001 · Alm. Salg: 350.000 kr.
6. sep. 2022 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 612.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2001dec.Ejerskifte350.000 kr.
1993nov.Ejerskifte270.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egeballe 7, Nr Broby 5672 Broby	72 m²	2,3 km	18-01-2026	395.000 kr.	5.486 kr./m²
Ny Vestergade 24, Vejle 5672 Broby	74 m²	2,5 km	17-09-2026	380.000 kr.	5.135 kr./m²
Tværvej 11, Nr Broby 5672 Broby	77 m²	3,1 km	22-01-2025	530.000 kr.	6.883 kr./m²
Kirkevej 32, Vejle 5672 Broby	85 m²	2,9 km	14-09-2024	500.000 kr.	5.882 kr./m²
Overlundsvej 1A, Sdr Broby 5672 Broby	89 m²	2,7 km	23-01-2024	450.000 kr.	5.056 kr./m²
Menesvej 2, Brobyværk 5672 Broby	84 m²	3,3 km	14-04-2024	475.000 kr.	5.655 kr./m²
Ruevej 21, Vejle 5672 Broby	90 m²	3,0 km	10-06-2025	695.000 kr.	7.722 kr./m²
Gulfeldtsvej 6, Radby 5672 Broby	78 m²	4,7 km	29-04-2024	380.000 kr.	4.872 kr./m²
Ståbyvej 11, Nr Broby 5672 Broby	110 m²	1,3 km	10-06-2025	770.000 kr.	7.000 kr./m²
Kirkevej 15, Vejle 5672 Broby	95 m²	2,9 km	12-09-2024	500.000 kr.	5.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu