Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Brandsbjerg 34

Villa · 109 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.684.000 kr.
Offentlig grundværdi
710.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.119 kr/m².2.689.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk109 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.906.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,14 pct. siden aug. 2002
293k696k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202425. aug. 20021.245.000 kr.I dag · vores estimat1.906.553 kr.Markedet · 1992292.992 kr.Markedet · 1993538.896 kr.Markedet · 1994418.778 kr.Markedet · 1995505.433 kr.Markedet · 1996482.543 kr.Markedet · 1997577.700 kr.Markedet · 1998639.721 kr.Markedet · 1999714.713 kr.Markedet · 2000679.724 kr.Markedet · 2001723.106 kr.Markedet · 2002643.100 kr.Markedet · 2003898.487 kr.Markedet · 2004958.873 kr.Markedet · 2005935.874 kr.Markedet · 20061.201.398 kr.Markedet · 20071.451.226 kr.Markedet · 20081.530.796 kr.Markedet · 20091.095.341 kr.Markedet · 20101.093.924 kr.Markedet · 2011943.504 kr.Markedet · 20121.192.133 kr.Markedet · 20131.123.899 kr.Markedet · 2014914.510 kr.Markedet · 20151.081.825 kr.Markedet · 20161.004.326 kr.Markedet · 20171.025.908 kr.Markedet · 20181.094.033 kr.Markedet · 20191.090.872 kr.Markedet · 20201.154.746 kr.Markedet · 20211.316.611 kr.Markedet · 20221.413.403 kr.Markedet · 20231.228.975 kr.Markedet · 20241.482.727 kr.Markedet · 20251.509.432 kr.Markedet · 20261.600.556 kr.Markedet · 20271.009.231 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2002 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
I dag · vores estimat
1.906.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brandsbjerg 13
4400 Kalundborg		182 m²118 m02-06-20264.600.000 kr.25.275 kr./m²
Brandsbjerg 17
4400 Kalundborg		190 m²92 m11-12-20252.800.000 kr.14.737 kr./m²
Brandsbjerg 36
4400 Kalundborg		210 m²21 m26-10-20253.158.000 kr.15.038 kr./m²
Skovvej 5
4400 Kalundborg		109 m²260 m04-02-20251.700.000 kr.15.596 kr./m²
Bredekilde 143
4400 Kalundborg		113 m²203 m29-02-20241.095.000 kr.9.690 kr./m²
Mosevangen 53
4400 Kalundborg		110 m²584 m01-01-20252.030.000 kr.18.455 kr./m²
Hestetoften 15
4400 Kalundborg		106 m²575 m17-06-20241.425.000 kr.13.443 kr./m²
Kystvejen 46
4400 Kalundborg		110 m²936 m29-03-20242.195.000 kr.19.955 kr./m²
Fjordvænget 4
4400 Kalundborg		110 m²1,1 km09-06-20244.795.000 kr.43.591 kr./m²
Skovvej 9
4400 Kalundborg		122 m²243 m30-10-20243.100.000 kr.25.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden