Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4970 Rødby

Brandstrupvej 55

Villa · 180 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.087 m², 8 værelser, opført i 1961. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1087 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Halm
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.932 kr/m².807.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrandstrupvej gns: 4.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4970-snit 6.275 kr/m²-36,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering724.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,81 pct. siden maj 2007
207k516k825k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202423. maj 2007215.000 kr.I dag · vores estimat724.145 kr.Markedet · 1992764.100 kr.Markedet · 1993626.040 kr.Markedet · 1994673.020 kr.Markedet · 1995636.120 kr.Markedet · 1996273.420 kr.Markedet · 1997755.460 kr.Markedet · 1998837.360 kr.Markedet · 1999691.560 kr.Markedet · 2000877.500 kr.Markedet · 2001704.340 kr.Markedet · 2002996.120 kr.Markedet · 2003882.540 kr.Markedet · 2004883.440 kr.Markedet · 20051.133.460 kr.Markedet · 20061.158.840 kr.Markedet · 20071.369.620 kr.Markedet · 20081.069.200 kr.Markedet · 2009814.860 kr.Markedet · 2010920.160 kr.Markedet · 2011991.800 kr.Markedet · 2012485.280 kr.Markedet · 20131.418.220 kr.Markedet · 2014604.080 kr.Markedet · 2015513.000 kr.Markedet · 2016452.880 kr.Markedet · 2017683.100 kr.Markedet · 2018657.900 kr.Markedet · 2019714.420 kr.Markedet · 2020670.140 kr.Markedet · 20211.010.700 kr.Markedet · 20221.008.540 kr.Markedet · 2023741.600 kr.Markedet · 2024874.800 kr.Markedet · 2025906.480 kr.Markedet · 20261.075.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2007 · Alm. Salg
215.000 kr.
I dag · vores estimat
724.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerskifte
  • 2007majSolgt, alm. frit salg215.000 kr.
  • 1983majEjerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brandstrupvej 43
4970 Rødby		130 m²788 m20-01-2026515.500 kr.3.965 kr./m²
Stengårdsvej 10, Brandstrup
4970 Rødby		211 m²844 m11-06-20261.390.000 kr.6.588 kr./m²
Nakskov Landevej 98, Vejleby
4970 Rødby		169 m²2,8 km17-07-2024700.000 kr.4.142 kr./m²
Stengårdsvej 3, Brandstrup
4970 Rødby		112 m²926 m28-05-2024540.000 kr.4.821 kr./m²
Norreskovvej 9
4970 Rødby		166 m²4,1 km02-04-20241.355.000 kr.8.163 kr./m²
Runestensvej 29
4970 Rødby		100 m²1,8 km16-05-2024395.000 kr.3.950 kr./m²
Gartnervænget 2
4970 Rødby		181 m²5,3 km04-03-2024845.000 kr.4.669 kr./m²
Møllevænget 18
4970 Rødby		171 m²5,2 km10-05-2026655.000 kr.3.830 kr./m²
Kirke Allé 32
4970 Rødby		172 m²5,7 km05-08-2026753.000 kr.4.378 kr./m²
Kløvervænget 8
4970 Rødby		192 m²5,7 km09-10-2026925.000 kr.4.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden