Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Brandstrupvej 59

Rækkehus · 99 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 250 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
380 m²
Bebygget areal
380 m²
Grundareal
250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
583.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.600 kr/m².3.784.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrandstrupvej gns: 39.124 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.419 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.020.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,12 pct. siden mar. 2019
475k2,0M3,6M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20192.750.000 kr.30. sep. 20213.530.000 kr.31. maj 20264.150.000 kr.I dag · vores estimat4.020.666 kr.Markedet · 1992762.300 kr.Markedet · 1993663.993 kr.Markedet · 1994710.325 kr.Markedet · 1995709.533 kr.Markedet · 1996816.057 kr.Markedet · 19971.036.431 kr.Markedet · 19981.077.813 kr.Markedet · 1999475.002 kr.Markedet · 20001.262.943 kr.Markedet · 20011.302.642 kr.Markedet · 20021.318.086 kr.Markedet · 20031.910.799 kr.Markedet · 20041.746.657 kr.Markedet · 20051.895.751 kr.Markedet · 20062.557.170 kr.Markedet · 20072.572.812 kr.Markedet · 20082.351.250 kr.Markedet · 20092.046.033 kr.Markedet · 20102.246.904 kr.Markedet · 20111.591.524 kr.Markedet · 20122.221.263 kr.Markedet · 20132.177.109 kr.Markedet · 20142.227.500 kr.Markedet · 20152.223.243 kr.Markedet · 20162.589.048 kr.Markedet · 20172.704.581 kr.Markedet · 20182.923.767 kr.Markedet · 20193.110.184 kr.Markedet · 20202.961.387 kr.Markedet · 20213.474.207 kr.Markedet · 20223.712.500 kr.Markedet · 20233.131.667 kr.Markedet · 20243.587.661 kr.Markedet · 20254.229.181 kr.Markedet · 20264.574.889 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
3.530.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.020.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg3.530.000 kr.
  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brandstrupvej 65
2610 Rødovre		97 m²23 m24-06-20253.795.000 kr.39.124 kr./m²
Brandstrupvej 67
2610 Rødovre		97 m²30 m08-06-20264.745.000 kr.48.918 kr./m²
Brandstrupvej 69
2610 Rødovre		97 m²36 m23-09-20243.350.000 kr.34.536 kr./m²
Brandstrupvej 23
2610 Rødovre		97 m²91 m06-09-20253.795.000 kr.39.124 kr./m²
Brandstrupvej 25
2610 Rødovre		97 m²93 m30-09-20253.950.000 kr.40.722 kr./m²
Madumvej 11
2610 Rødovre		101 m²351 m16-09-20243.150.000 kr.31.188 kr./m²
Madumvej 15
2610 Rødovre		97 m²353 m28-04-20263.995.000 kr.41.186 kr./m²
Madumvej 15
2610 Rødovre		97 m²353 m03-08-20253.125.000 kr.32.216 kr./m²
Resenbrovej 5A
2610 Rødovre		100 m²526 m22-10-20244.210.000 kr.42.100 kr./m²
Nørrevangen 14G
2610 Rødovre		101 m²487 m21-05-20243.725.000 kr.36.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden