Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Brandstrupvej 79

Villa · 137 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.211 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Viborg Kommune (8840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
688.000 kr.
Offentlig grundværdi
205.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.989 kr/m².1.375.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.141.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+792,14 pct. siden feb. 2013
203k687k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202425. feb. 2013240.000 kr.I dag · vores estimat2.141.133 kr.Markedet · 1992647.188 kr.Markedet · 1993462.786 kr.Markedet · 1994580.195 kr.Markedet · 1995571.290 kr.Markedet · 1996609.376 kr.Markedet · 1997702.536 kr.Markedet · 19981.012.430 kr.Markedet · 1999744.458 kr.Markedet · 2000910.913 kr.Markedet · 2001808.985 kr.Markedet · 2002436.756 kr.Markedet · 2003895.295 kr.Markedet · 20041.000.237 kr.Markedet · 2005682.534 kr.Markedet · 20061.528.098 kr.Markedet · 2007888.034 kr.Markedet · 20081.908.273 kr.Markedet · 2009458.950 kr.Markedet · 2010834.193 kr.Markedet · 2011678.013 kr.Markedet · 2012821.589 kr.Markedet · 20131.039.967 kr.Markedet · 2014846.660 kr.Markedet · 2015821.589 kr.Markedet · 2016704.043 kr.Markedet · 2017967.083 kr.Markedet · 2018840.632 kr.Markedet · 20191.029.966 kr.Markedet · 20201.347.532 kr.Markedet · 20211.096.411 kr.Markedet · 2022976.399 kr.Markedet · 2023872.142 kr.Markedet · 20241.046.543 kr.Markedet · 2025761.172 kr.Markedet · 2026837.207 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2013 · Alm. Salg
240.000 kr.
I dag · vores estimat
2.141.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt på tvangsauktion240.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1973jun.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbærvej 21
8840 Rødkærsbro		141 m²864 m11-08-20241.862.500 kr.13.209 kr./m²
Klosterhøj 8
8840 Rødkærsbro		132 m²969 m05-07-20251.530.000 kr.11.591 kr./m²
Hindbærvej 13
8840 Rødkærsbro		135 m²1,2 km26-09-20241.850.000 kr.13.704 kr./m²
Hvedevej 5
8840 Rødkærsbro		144 m²1,0 km23-03-2025800.000 kr.5.556 kr./m²
Borgergade 11
8840 Rødkærsbro		134 m²1,4 km11-05-20261.395.000 kr.10.410 kr./m²
Lupinvej 4
8840 Rødkærsbro		125 m²946 m15-11-20251.200.000 kr.9.600 kr./m²
Rugvej 12
8840 Rødkærsbro		124 m²981 m26-04-20251.070.000 kr.8.629 kr./m²
Rugvej 3
8840 Rødkærsbro		152 m²878 m11-09-20241.350.000 kr.8.882 kr./m²
Bjerrevej 38
8840 Rødkærsbro		148 m²1,2 km29-12-20241.200.000 kr.8.108 kr./m²
Frederiksgade 6
8840 Rødkærsbro		147 m²1,3 km17-07-20241.500.000 kr.10.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden