Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9460 Brovst

Bratbjerg 79

Villa · 79 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 1.710 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
1710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
474.000 kr.
Offentlig grundværdi
153.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.771 kr/m².648.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBratbjerg gns: 5.952 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 8.041 kr/m²-26,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering646.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+37,53 pct. siden nov. 2003
112k626k1,1M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2003295.000 kr.28. sep. 2005280.000 kr.23. aug. 2022470.000 kr.31. mar. 20242.170.000 kr.3. mar. 2026470.000 kr.I dag · vores estimat646.395 kr.Markedet · 1992171.272 kr.Markedet · 1993293.880 kr.Markedet · 1994270.022 kr.Markedet · 1995246.006 kr.Markedet · 1996304.782 kr.Markedet · 1997285.269 kr.Markedet · 1998309.917 kr.Markedet · 1999340.569 kr.Markedet · 2000321.688 kr.Markedet · 2001270.496 kr.Markedet · 2002300.674 kr.Markedet · 2003293.248 kr.Markedet · 2004365.770 kr.Markedet · 2005452.591 kr.Markedet · 2006405.507 kr.Markedet · 2007475.580 kr.Markedet · 2008509.392 kr.Markedet · 2009316.000 kr.Markedet · 2010407.798 kr.Markedet · 2011518.003 kr.Markedet · 2012527.009 kr.Markedet · 2013193.629 kr.Markedet · 2014230.048 kr.Markedet · 2015501.097 kr.Markedet · 2016507.338 kr.Markedet · 2017612.803 kr.Markedet · 2018456.936 kr.Markedet · 2019481.268 kr.Markedet · 2020416.962 kr.Markedet · 2021544.705 kr.Markedet · 2022498.095 kr.Markedet · 2023486.087 kr.Markedet · 2024502.440 kr.Markedet · 2025529.695 kr.Markedet · 2026415.777 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2003 · Alm. Salg
295.000 kr.
28. sep. 2005 · Alm. Salg
280.000 kr.
23. aug. 2022 · Alm. Salg
470.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.170.000 kr.
3. mar. 2026 · Alm. Salg
470.000 kr.
I dag · vores estimat
646.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, familiehandel470.000 kr.
  • 2024mar.Ejerskifte2.170.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte470.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte280.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte295.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bratbjerg 44
9460 Brovst		63 m²397 m28-08-2025375.000 kr.5.952 kr./m²
Fasanvej 3, Tranum
9460 Brovst		98 m²1,9 km22-06-2026625.000 kr.6.378 kr./m²
Møllebakken 27, Ø Svenstrup
9460 Brovst		78 m²4,8 km02-09-2025350.000 kr.4.487 kr./m²
Ørnevej 3, Tranum
9460 Brovst		114 m²1,5 km09-11-20251.350.000 kr.11.842 kr./m²
Parallelvej 7
9460 Brovst		84 m²4,5 km27-01-2024410.000 kr.4.881 kr./m²
Ørnevej 1, Tranum
9460 Brovst		116 m²1,4 km17-01-20261.070.000 kr.9.224 kr./m²
Damengvej 5
9460 Brovst		90 m²4,3 km11-06-2026440.000 kr.4.889 kr./m²
Søndre Alle 8
9460 Brovst		88 m²4,8 km08-09-2025620.000 kr.7.045 kr./m²
Tranum Engevej 137
9460 Brovst		96 m²4,1 km03-02-2024499.000 kr.5.198 kr./m²
Vestre Alle 29
9460 Brovst		96 m²4,3 km23-06-2024750.000 kr.7.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden