Menu
For mæglere Log ind
Bratbjerg 94
E

Prisvurdering · 9460 Brovst

Bratbjerg 94

Villa · 96 m² · bygget 1956

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.020 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 1976. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 399.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
363.000 kr.
Offentlig grundværdi
118.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.601 kr/m².835.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBratbjerg gns: 5.952 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 8.041 kr/m²-26,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering601.689 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 399.000 kr / Estimat: 561.008 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bratbjerg 44
9460 Brovst		63 m²577 m28-08-2025375.000 kr.5.952 kr./m²
Fasanvej 3, Tranum
9460 Brovst		98 m²2,1 km22-06-2026625.000 kr.6.378 kr./m²
Ørnevej 3, Tranum
9460 Brovst		114 m²1,6 km09-11-20251.350.000 kr.11.842 kr./m²
Ørnevej 1, Tranum
9460 Brovst		116 m²1,6 km17-01-20261.070.000 kr.9.224 kr./m²
Tranum Engevej 137
9460 Brovst		96 m²3,9 km03-02-2024499.000 kr.5.198 kr./m²
Glentevej 8, Tranum
9460 Brovst		122 m²1,9 km10-12-2023525.000 kr.4.303 kr./m²
Lærkevej 1, Tranum
9460 Brovst		122 m²2,0 km23-06-20261.090.000 kr.8.934 kr./m²
Vestre Alle 29
9460 Brovst		96 m²4,5 km23-06-2024750.000 kr.7.812 kr./m²
Fasanvej 8, Tranum
9460 Brovst		127 m²2,0 km15-06-20251.025.000 kr.8.071 kr./m²
Fuglevænget 5, Tranum
9460 Brovst		126 m²2,1 km18-06-20241.045.000 kr.8.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden