Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Bratskovvej 11, st.

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1923

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 3 værelser, opført i 1923, renoveret i 1976. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.444.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.990.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.814 kr/m².5.656.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBratskovvej gns: 49.840 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.177 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.807.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,84 pct. siden feb. 2011
500k2,3M4,2M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20113.125.000 kr.I dag · vores estimat5.807.431 kr.Markedet · 1992843.200 kr.Markedet · 1993500.464 kr.Markedet · 1994653.108 kr.Markedet · 1995605.864 kr.Markedet · 1996812.696 kr.Markedet · 1997856.220 kr.Markedet · 19981.236.652 kr.Markedet · 19991.415.832 kr.Markedet · 20001.523.836 kr.Markedet · 20011.625.392 kr.Markedet · 20021.877.484 kr.Markedet · 20032.066.708 kr.Markedet · 20042.167.520 kr.Markedet · 20052.502.196 kr.Markedet · 20063.461.088 kr.Markedet · 20073.146.500 kr.Markedet · 20082.874.568 kr.Markedet · 20091.825.652 kr.Markedet · 20102.604.372 kr.Markedet · 20112.544.232 kr.Markedet · 20122.495.996 kr.Markedet · 20132.380.056 kr.Markedet · 20142.744.492 kr.Markedet · 20153.050.400 kr.Markedet · 20163.321.464 kr.Markedet · 20173.836.188 kr.Markedet · 20183.999.868 kr.Markedet · 20194.384.268 kr.Markedet · 20204.343.968 kr.Markedet · 20214.992.612 kr.Markedet · 20224.992.612 kr.Markedet · 20234.452.592 kr.Markedet · 20244.926.148 kr.Markedet · 20255.672.380 kr.Markedet · 20267.172.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
I dag · vores estimat
5.807.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Ejerandel overdraget
  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
  • 2004okt.Ejerandel overdraget
  • 2002dec.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bratskovvej 27A
2720 Vanløse		130 m²205 m25-09-20245.500.000 kr.42.308 kr./m²
Bratskovvej 1A, 1. tv
2720 Vanløse		109 m²143 m25-09-20256.125.000 kr.56.193 kr./m²
Bratskovvej 1B, st. tv
2720 Vanløse		83 m²134 m02-11-20254.695.000 kr.56.566 kr./m²
Bratskovvej 1A, 1. th
2720 Vanløse		83 m²143 m01-11-20255.150.000 kr.62.048 kr./m²
Bratskovvej 1B, 2. tv
2720 Vanløse		77 m²134 m03-09-20254.150.000 kr.53.896 kr./m²
Børglumvej 40, 1.
2720 Vanløse		119 m²211 m26-10-20257.695.000 kr.64.664 kr./m²
Bygholmvej 16, 1.
2720 Vanløse		116 m²99 m31-12-20265.800.000 kr.50.000 kr./m²
Bygholmvej 16, 1.
2720 Vanløse		116 m²99 m29-06-20265.800.000 kr.50.000 kr./m²
Floras Allé 6, 1. tv
2720 Vanløse		126 m²523 m16-06-20244.850.000 kr.38.492 kr./m²
Jydeholmen 51A, st.
2720 Vanløse		126 m²565 m24-11-20246.800.000 kr.53.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden