Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Bratskovvej 14B

Rækkehus · 132 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 254 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1966
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.770.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.972.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.712 kr/m².7.929.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.439.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,52 pct. siden jun. 2003
687k3,3M5,9M8,4M11,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20032.075.000 kr.I dag · vores estimat7.439.301 kr.Markedet · 19921.002.276 kr.Markedet · 1993914.100 kr.Markedet · 19941.086.492 kr.Markedet · 1995991.452 kr.Markedet · 19961.270.368 kr.Markedet · 19971.342.308 kr.Markedet · 19981.469.952 kr.Markedet · 19991.940.664 kr.Markedet · 20001.764.312 kr.Markedet · 20012.056.692 kr.Markedet · 20022.256.540 kr.Markedet · 20032.383.392 kr.Markedet · 20043.025.968 kr.Markedet · 20053.282.576 kr.Markedet · 20064.625.808 kr.Markedet · 20073.525.984 kr.Markedet · 20083.265.812 kr.Markedet · 20092.997.852 kr.Markedet · 20103.553.836 kr.Markedet · 20112.836.680 kr.Markedet · 20123.350.292 kr.Markedet · 20133.300.000 kr.Markedet · 20144.033.392 kr.Markedet · 20154.747.380 kr.Markedet · 20164.779.324 kr.Markedet · 20173.628.416 kr.Markedet · 20186.172.188 kr.Markedet · 20195.947.656 kr.Markedet · 20206.348.408 kr.Markedet · 20217.204.296 kr.Markedet · 20228.653.392 kr.Markedet · 20237.702.200 kr.Markedet · 20247.218.948 kr.Markedet · 20258.047.380 kr.Markedet · 202611.017.908 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
7.439.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Ejerskifte
  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvholmen 10
2720 Vanløse		128 m²391 m30-10-20248.995.000 kr.70.273 kr./m²
Tornestykket 3
2720 Vanløse		135 m²760 m16-02-20258.495.000 kr.62.926 kr./m²
Tyborøn Allé 89B
2720 Vanløse		137 m²743 m28-08-20258.900.000 kr.64.964 kr./m²
Katholmvej 1B
2720 Vanløse		148 m²188 m14-08-20269.650.000 kr.65.203 kr./m²
Slotsherrensvej 74
2720 Vanløse		128 m²953 m10-02-20255.700.000 kr.44.531 kr./m²
Dysseager 31
2720 Vanløse		130 m²1,1 km04-01-20267.400.000 kr.56.923 kr./m²
Katrinedalsvej 47A
2720 Vanløse		114 m²264 m12-05-20268.350.000 kr.73.246 kr./m²
Dronninglundvej 1A
2720 Vanløse		110 m²188 m30-07-20247.650.000 kr.69.545 kr./m²
Katrinedalsvej 47B
2720 Vanløse		110 m²270 m30-10-20246.400.000 kr.58.182 kr./m²
Egelykkevej 5, st. tv
2720 Vanløse		151 m²474 m13-02-20257.750.000 kr.51.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden