Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Bratskovvej 26

Villa · 158 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 689 m², 7 værelser, opført i 1940. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.516 kr/m².10.126.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBratskovvej gns: 46.944 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-39,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.263.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+334,57 pct. siden jun. 2001
530k4,0M7,4M10,8M14,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20012.131.600 kr.I dag · vores estimat9.263.315 kr.Markedet · 19921.108.844 kr.Markedet · 19931.186.580 kr.Markedet · 19941.124.328 kr.Markedet · 1995965.222 kr.Markedet · 19961.797.092 kr.Markedet · 19971.768.494 kr.Markedet · 19981.091.938 kr.Markedet · 19991.313.770 kr.Markedet · 20001.809.732 kr.Markedet · 20012.178.030 kr.Markedet · 20022.621.062 kr.Markedet · 20032.169.656 kr.Markedet · 20042.439.046 kr.Markedet · 20053.573.644 kr.Markedet · 20064.268.686 kr.Markedet · 20074.740.000 kr.Markedet · 20085.245.126 kr.Markedet · 20093.691.512 kr.Markedet · 20103.945.102 kr.Markedet · 20114.484.356 kr.Markedet · 20123.919.822 kr.Markedet · 20134.164.406 kr.Markedet · 20144.345.000 kr.Markedet · 20154.540.604 kr.Markedet · 20165.227.114 kr.Markedet · 20175.556.860 kr.Markedet · 20186.001.472 kr.Markedet · 20195.801.286 kr.Markedet · 20206.902.230 kr.Markedet · 20218.265.296 kr.Markedet · 20228.952.280 kr.Markedet · 20236.831.762 kr.Markedet · 20248.725.392 kr.Markedet · 202510.129.538 kr.Markedet · 202611.181.502 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2001 · Alm. Salg
2.131.600 kr.
I dag · vores estimat
9.263.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Ejerandel overdraget
  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg2.131.600 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højstrupvej 5
2720 Vanløse		158 m²255 m28-08-202610.990.000 kr.69.557 kr./m²
Højstrupvej 5
2720 Vanløse		158 m²255 m03-12-202510.870.000 kr.68.797 kr./m²
Kaløvej 3
2720 Vanløse		155 m²275 m30-11-202512.995.000 kr.83.839 kr./m²
Veras Allé 11
2720 Vanløse		160 m²366 m28-05-202410.500.000 kr.65.625 kr./m²
Clausholmvej 34
2720 Vanløse		152 m²313 m07-06-202613.300.000 kr.87.500 kr./m²
Egholmvej 43
2720 Vanløse		157 m²619 m26-03-20246.900.000 kr.43.949 kr./m²
Tryggevældevej 37
2720 Vanløse		154 m²487 m19-08-20257.807.000 kr.50.695 kr./m²
Fossgårdsvej 11
2720 Vanløse		162 m²503 m08-02-20258.850.000 kr.54.630 kr./m²
Tybjergvej 20
2720 Vanløse		158 m²731 m21-05-20247.250.000 kr.45.886 kr./m²
Nørager Plads 7
2720 Vanløse		158 m²832 m15-05-202511.800.000 kr.74.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden