Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Bratskovvej 32

Villa · 164 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.274 kr/m².10.709.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBratskovvej gns: 46.944 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-39,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.398.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Ejerandel overdraget
  • 2004nov.Ejerandel overdraget
  • 1994majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højstrupvej 5
2720 Vanløse		158 m²200 m28-08-202610.990.000 kr.69.557 kr./m²
Højstrupvej 5
2720 Vanløse		158 m²200 m03-12-202510.870.000 kr.68.797 kr./m²
Veras Allé 11
2720 Vanløse		160 m²420 m28-05-202410.500.000 kr.65.625 kr./m²
Fossgårdsvej 11
2720 Vanløse		162 m²518 m08-02-20258.850.000 kr.54.630 kr./m²
Kongsdalvej 37
2720 Vanløse		164 m²629 m17-07-202512.650.000 kr.77.134 kr./m²
Katrinedalsvej 27
2720 Vanløse		168 m²505 m13-08-20249.700.000 kr.57.738 kr./m²
Kaløvej 3
2720 Vanløse		155 m²313 m30-11-202512.995.000 kr.83.839 kr./m²
Bangsbovej 32
2720 Vanløse		167 m²654 m12-02-202511.350.000 kr.67.964 kr./m²
Bellahøjvej 145
2720 Vanløse		164 m²809 m07-11-20247.195.000 kr.43.872 kr./m²
Nørager Plads 5
2720 Vanløse		163 m²776 m11-09-202411.995.000 kr.73.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden