Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Bredager 44

Villa · 158 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 704 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.580.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.112.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.333 kr/m².2.795.651 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredager gns: 21.579 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-16,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.222.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,65 pct. siden aug. 1998
490k1,5M2,6M3,6M4,6M1992199620002004200820122016202020243. aug. 19981.350.111 kr.I dag · vores estimat3.222.075 kr.Markedet · 1992789.368 kr.Markedet · 1993757.136 kr.Markedet · 1994690.460 kr.Markedet · 1995894.912 kr.Markedet · 1996943.418 kr.Markedet · 19971.138.706 kr.Markedet · 19982.138.372 kr.Markedet · 19991.373.968 kr.Markedet · 20001.276.166 kr.Markedet · 2001911.186 kr.Markedet · 20021.238.878 kr.Markedet · 20031.833.906 kr.Markedet · 20041.250.412 kr.Markedet · 20051.731.048 kr.Markedet · 20062.147.062 kr.Markedet · 20072.412.344 kr.Markedet · 20082.326.392 kr.Markedet · 20092.450.422 kr.Markedet · 20101.993.328 kr.Markedet · 20112.415.504 kr.Markedet · 20121.476.352 kr.Markedet · 20131.722.042 kr.Markedet · 20142.051.472 kr.Markedet · 20151.871.510 kr.Markedet · 20162.366.682 kr.Markedet · 20172.534.162 kr.Markedet · 20182.523.734 kr.Markedet · 20192.846.370 kr.Markedet · 20202.818.720 kr.Markedet · 20213.038.814 kr.Markedet · 20223.421.806 kr.Markedet · 20233.302.990 kr.Markedet · 20243.460.990 kr.Markedet · 20254.468.714 kr.Markedet · 20264.075.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 1998 · Alm. Salg
1.350.111 kr.
I dag · vores estimat
3.222.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg1.350.111 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredager 51
7120 Vejle Øst		154 m²127 m19-03-20243.350.000 kr.21.753 kr./m²
Bredager 9
7120 Vejle Øst		144 m²219 m06-06-20241.845.000 kr.12.812 kr./m²
Bredager 40
7120 Vejle Øst		138 m²72 m03-11-20252.895.000 kr.20.978 kr./m²
Bredager 8
7120 Vejle Øst		137 m²190 m07-05-20262.950.000 kr.21.533 kr./m²
Bredager 56
7120 Vejle Øst		134 m²67 m07-08-20252.326.000 kr.17.358 kr./m²
Bredager 54
7120 Vejle Øst		133 m²61 m16-05-20263.045.510 kr.22.899 kr./m²
Bredager 42
7120 Vejle Øst		120 m²24 m18-06-20262.595.000 kr.21.625 kr./m²
Bredager 18
7120 Vejle Øst		122 m²129 m13-10-20242.695.000 kr.22.090 kr./m²
Bredager 50
7120 Vejle Øst		199 m²51 m12-09-20243.360.000 kr.16.884 kr./m²
Bredager 12
7120 Vejle Øst		114 m²181 m13-07-20252.895.000 kr.25.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden