Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5462 Morud

Bredbjergvej 62, Bredbjerg

Villa · 200 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.872 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
259 m²
Bebygget areal
259 m²
Grundareal
1872 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.468.000 kr.
Offentlig grundværdi
690.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i BredbjergMedian pris/m² for villa i Bredbjerg (5462, sidste 24 mdr.): 15.158 kr/m² × 200 m².3.031.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.230.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+545,16 pct. siden apr. 1995
150k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202418. apr. 1995500.682 kr.I dag · vores estimat3.230.222 kr.Markedet · 1992724.400 kr.Markedet · 1993571.800 kr.Markedet · 1994853.000 kr.Markedet · 1995246.200 kr.Markedet · 1996161.800 kr.Markedet · 1997161.800 kr.Markedet · 1998342.800 kr.Markedet · 19991.587.000 kr.Markedet · 20001.324.600 kr.Markedet · 20011.446.400 kr.Markedet · 20021.604.600 kr.Markedet · 20031.065.800 kr.Markedet · 20042.087.400 kr.Markedet · 20051.576.200 kr.Markedet · 2006666.800 kr.Markedet · 20071.191.800 kr.Markedet · 20081.976.400 kr.Markedet · 20093.366.600 kr.Markedet · 20102.627.000 kr.Markedet · 20111.661.000 kr.Markedet · 20121.685.600 kr.Markedet · 20131.101.000 kr.Markedet · 20141.023.400 kr.Markedet · 2015590.200 kr.Markedet · 20161.305.400 kr.Markedet · 20171.333.600 kr.Markedet · 20182.069.000 kr.Markedet · 20192.746.200 kr.Markedet · 20202.626.600 kr.Markedet · 20212.522.400 kr.Markedet · 20223.018.800 kr.Markedet · 20233.136.800 kr.Markedet · 20243.516.600 kr.Markedet · 20252.814.200 kr.Markedet · 20263.270.400 kr.Markedet · 20271.827.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 1995 · Alm. Salg
500.682 kr.
I dag · vores estimat
3.230.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995apr.Solgt, familiehandel500.682 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredbjergvej 72, Bredbjerg
5462 Morud		211 m²90 m14-11-20253.600.000 kr.17.062 kr./m²
Bredbjergvej 42, Bredbjerg
5462 Morud		158 m²223 m13-11-20252.395.000 kr.15.158 kr./m²
Bredbjergvej 40, Bredbjerg
5462 Morud		150 m²244 m24-06-20243.135.000 kr.20.900 kr./m²
Bredbjergvej 78, Bredbjerg
5462 Morud		138 m²119 m10-06-20252.450.000 kr.17.754 kr./m²
Bredbjergvej 129, Bredbjerg
5462 Morud		255 m²484 m19-10-20252.800.000 kr.10.980 kr./m²
Bredbjergvej 48, Bredbjerg
5462 Morud		136 m²132 m06-06-20241.795.000 kr.13.199 kr./m²
Bredbjergvej 138, Bredbjerg
5462 Morud		136 m²551 m14-06-20251.745.000 kr.12.831 kr./m²
Jægerlunden 14, Bredbjerg
5462 Morud		168 m²300 m08-05-20242.440.000 kr.14.524 kr./m²
Limkilde 6, Langesø
5462 Morud		191 m²2,7 km21-07-20263.300.000 kr.17.277 kr./m²
Ruevej 35, Rue
5462 Morud		201 m²3,1 km08-09-20242.200.000 kr.10.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden