Breddam 23

Villa · 202 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 983 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 983 m²
Udestue: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.838 kr/m².3.128.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBreddam gns: 19.634 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.821 kr/m²-5,70 pct.
3Vores vurdering3.764.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,90 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2012 · Alm. Salg: 1.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.764.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, familiehandel1.760.000 kr.
2006Bygget
2005aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2003mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Breddam 57 3230 Græsted	205 m²	172 m	08-04-2026	4.025.000 kr.	19.634 kr./m²
Breddam 17 3230 Græsted	189 m²	50 m	20-10-2024	2.980.000 kr.	15.767 kr./m²
Breddam 41 3230 Græsted	138 m²	31 m	19-09-2024	3.475.000 kr.	25.181 kr./m²
Græsted Hovedgade 51 3230 Græsted	203 m²	752 m	04-09-2024	3.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Faksemosevej 30 3230 Græsted	194 m²	776 m	11-05-2025	2.900.000 kr.	14.948 kr./m²
Skovhøjen 17 3230 Græsted	214 m²	625 m	29-11-2024	2.485.000 kr.	11.612 kr./m²
Skovhusvej 32 3230 Græsted	179 m²	419 m	24-06-2025	3.150.000 kr.	17.598 kr./m²
Ramsager 24 3230 Græsted	187 m²	998 m	20-08-2024	3.125.000 kr.	16.711 kr./m²
Ravnstrupvej 16 3230 Græsted	210 m²	1,3 km	31-08-2025	2.945.000 kr.	14.024 kr./m²
Skovhøjen 1 3230 Græsted	172 m²	546 m	21-10-2025	2.695.000 kr.	15.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu