Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3230 Græsted

Breddam 39

Villa · 136 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 907 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
907 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.076.000 kr.
Offentlig grundværdi
870.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.730 kr/m².3.060.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBreddam gns: 19.634 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.761 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.418.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,09 pct. siden aug. 2017
452k1,2M1,9M2,7M3,4M1992199620002004200820122016202020248. aug. 20172.340.000 kr.I dag · vores estimat3.418.536 kr.Markedet · 1992565.760 kr.Markedet · 1993505.512 kr.Markedet · 1994451.792 kr.Markedet · 1995660.144 kr.Markedet · 1996757.656 kr.Markedet · 1997699.992 kr.Markedet · 19981.366.664 kr.Markedet · 1999688.704 kr.Markedet · 20001.249.432 kr.Markedet · 20011.462.136 kr.Markedet · 20021.548.224 kr.Markedet · 20031.655.256 kr.Markedet · 20041.694.696 kr.Markedet · 20051.512.048 kr.Markedet · 20062.164.712 kr.Markedet · 20072.638.128 kr.Markedet · 20082.325.872 kr.Markedet · 20091.650.904 kr.Markedet · 20101.813.288 kr.Markedet · 20111.879.656 kr.Markedet · 20121.226.176 kr.Markedet · 20131.369.520 kr.Markedet · 20141.379.992 kr.Markedet · 20151.422.968 kr.Markedet · 20161.858.440 kr.Markedet · 20171.675.384 kr.Markedet · 20181.791.936 kr.Markedet · 20192.234.752 kr.Markedet · 20201.835.592 kr.Markedet · 20212.363.544 kr.Markedet · 20222.172.736 kr.Markedet · 20232.044.080 kr.Markedet · 20242.547.688 kr.Markedet · 20252.618.136 kr.Markedet · 20262.244.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2017 · Alm. Salg
2.340.000 kr.
I dag · vores estimat
3.418.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg2.340.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2003mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Breddam 41
3230 Græsted		138 m²18 m19-09-20243.475.000 kr.25.181 kr./m²
Breddam 17
3230 Græsted		189 m²50 m20-10-20242.980.000 kr.15.767 kr./m²
Breddam 57
3230 Græsted		205 m²167 m08-04-20264.025.000 kr.19.634 kr./m²
Drosselvangen 7
3230 Græsted		135 m²209 m27-12-20242.495.000 kr.18.481 kr./m²
Rosendalsvej 5
3230 Græsted		136 m²561 m01-11-20242.045.000 kr.15.037 kr./m²
Præstevejen 20
3230 Græsted		134 m²589 m03-08-20254.600.000 kr.34.328 kr./m²
Mårumvej 25B
3230 Græsted		146 m²205 m31-10-20262.615.000 kr.17.911 kr./m²
Mårumvej 25B
3230 Græsted		146 m²205 m11-09-20262.615.000 kr.17.911 kr./m²
Præstevejen 8A
3230 Græsted		128 m²484 m25-05-20242.950.000 kr.23.047 kr./m²
Græsted Hovedgade 41
3230 Græsted		140 m²738 m23-07-20262.800.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden