Breddam 43

Villa · 109 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 741 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.873 kr/m².2.432.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBreddam gns: 19.634 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.821 kr/m²-5,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk109 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Vores vurdering2.184.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,11 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2004 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.184.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2004jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006650.000 kr.
2003mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Breddam 41 3230 Græsted	138 m²	15 m	19-09-2024	3.475.000 kr.	25.181 kr./m²
Breddam 17 3230 Græsted	189 m²	24 m	20-10-2024	2.980.000 kr.	15.767 kr./m²
Breddam 57 3230 Græsted	205 m²	133 m	08-04-2026	4.025.000 kr.	19.634 kr./m²
Snebærvej 44 3230 Græsted	108 m²	279 m	14-09-2025	1.775.000 kr.	16.435 kr./m²
Snebærvej 20 3230 Græsted	108 m²	282 m	19-05-2024	1.850.000 kr.	17.130 kr./m²
Snebærvej 42 3230 Græsted	108 m²	293 m	22-05-2026	1.975.000 kr.	18.287 kr./m²
Snebærvej 40 3230 Græsted	108 m²	307 m	10-09-2026	2.050.000 kr.	18.981 kr./m²
Snebærvej 34 3230 Græsted	108 m²	315 m	21-07-2024	2.345.000 kr.	21.713 kr./m²
Snebærvej 38 3230 Græsted	108 m²	317 m	27-08-2026	1.850.000 kr.	17.130 kr./m²
Dønnevældevej 14 3230 Græsted	108 m²	357 m	19-09-2024	1.995.000 kr.	18.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu