Breddam 53

Villa · 192 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 768 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.157 kr/m².3.492.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBreddam gns: 19.634 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.821 kr/m²-5,70 pct.
3Vores vurdering3.733.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,44 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2007 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.733.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Ejerskifte
2007sep.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2006Bygget
2003mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Breddam 17 3230 Græsted	189 m²	72 m	20-10-2024	2.980.000 kr.	15.767 kr./m²
Breddam 57 3230 Græsted	205 m²	49 m	08-04-2026	4.025.000 kr.	19.634 kr./m²
Breddam 41 3230 Græsted	138 m²	100 m	19-09-2024	3.475.000 kr.	25.181 kr./m²
Faksemosevej 30 3230 Græsted	194 m²	791 m	11-05-2025	2.900.000 kr.	14.948 kr./m²
Skovhusvej 32 3230 Græsted	179 m²	532 m	24-06-2025	3.150.000 kr.	17.598 kr./m²
Ramsager 24 3230 Græsted	187 m²	1,1 km	20-08-2024	3.125.000 kr.	16.711 kr./m²
Græsted Hovedgade 51 3230 Græsted	203 m²	865 m	04-09-2024	3.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Græsted Vænge 49 3230 Græsted	189 m²	1,3 km	11-05-2026	4.175.000 kr.	22.090 kr./m²
Larsensvej 10 3230 Græsted	179 m²	946 m	31-08-2026	3.795.000 kr.	21.201 kr./m²
Larsensvej 10 3230 Græsted	179 m²	946 m	08-06-2026	3.795.000 kr.	21.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu